Edifício Porto Rico
Rua Antônia Soveral, 174
- R$/m² construído
- 4.041
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.804
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 543 mil
- 23 abr 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 VG | 23 abr 2026 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 543.000 | 4.083 | 6.873 | Matrícula 131641, 9º RI |
| AP 12 VG | 13 abr 2026 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 532.000 | 4.000 | 6.734 | Matrícula 131627, 9º RI |
| AP 43 VG Venda de parte do imóvel | 12 mar 2024 | 133 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 131639, 9º RI |
| AP 34 VG | 20 set 2022 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 3.759 | 6.329 | Matrícula 131636, 9º RI |
| AP 12 VG Abaixo da referência | 28 dez 2020 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 100.000 | 752 | 1.266 | Matrícula 131627, 9º RI |
| AP 11 VG Abaixo da referência | 18 dez 2020 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 115.000 | 865 | 1.456 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 VG Arrematação em leilão | 17 out 2017 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 282.252 | 2.122 | 3.573 | Matrícula 131626, 9º RI |
| AP 13 VG | 22 set 2016 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 2.406 | 4.051 | Matrícula 131665, 9º RI |
| AP 52 VG | 30 jul 2014 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 234.500 | 1.763 | 2.968 | Matrícula 131642, 9º RI |
| AP 64 VG | 4 dez 2013 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 3.383 | 5.696 | Matrícula 131648, 9º RI |
| AP 84 VG | 4 dez 2013 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 450.000 | 3.383 | 5.696 | Matrícula 131656, 9º RI |
| AP 54 VG | 26 out 2012 | 133 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 2.632 | 4.430 | Matrícula 131644, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 752/m² para R$ 4.041/m² (+438%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vila Real Rua Maniutuba, 73 | 1995 | 35 | 2.089 |
| Residencial Amanhecer Rua Maniutuba, 65 | 2018 | 19 | 5.551 |
| Edifício Gerson Pozelli Rua Nova Jerusalém, 281 | 1996 | 58 | 3.620 |
| Edifício Iratava Rua Mariano de Sousa, 661 | 1980 | 22 | 2.416 |
| Edifício Topazio Bloco A Rua Mariano de Sousa, 669 | 1990 | 61 | 3.598 |
| Rua Maniutuba, 104 | 1981 | 111 | 3.505 |