Edifício Iratava
Rua Mariano de Sousa, 661
- R$/m² construído
- 2.416
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.674
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 24 jan 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 8 AP 83 | 24 jan 2025 | 134 m² | 70 m² | R$ 410.000 | 3.060 | 5.857 | Matrícula 111726, 9º RI |
| AN 4 AP 42 | 11 jun 2024 | 178 m² | 92 m² | R$ 430.000 | 2.416 | 4.674 | Matrícula 85190, 9º RI |
| AN 3 AP 31 | 17 nov 2023 | 230 m² | 120 m² | R$ 550.000 | 2.391 | 4.583 | Matrícula 83443, 9º RI |
| AN 7 AP 72 | 7 jul 2023 | 178 m² | 92 m² | R$ 508.000 | 2.854 | 5.522 | Matrícula 64525, 9º RI |
| AN 11 AP 113 | 13 fev 2023 | 134 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 2.761 | 5.286 | Matrícula 202443, 9º RI |
| AN 5 AP 52 | 16 set 2022 | 178 m² | 92 m² | R$ 500.000 | 2.809 | 5.435 | Matrícula 64498, 9º RI |
| AN 10 AP 102 | 15 ago 2022 | 178 m² | 92 m² | R$ 374.472 | 2.104 | 4.070 | Matrícula 77786, 9º RI |
| AN 8 AP 82 | 4 nov 2021 | 178 m² | 92 m² | R$ 420.000 | 2.360 | 4.565 | Matrícula 80519, 9º RI |
| AN 11 AP 113 | 18 mai 2021 | 134 m² | 70 m² | R$ 365.000 | 2.724 | 5.214 | Matrícula 202443, 9º RI |
| AN 2 AP 22 | 13 set 2019 | 178 m² | 92 m² | R$ 460.000 | 2.584 | 5.000 | Matrícula 99656, 9º RI |
| AN 10 AP 101 Abaixo da referência | 27 nov 2017 | 230 m² | 120 m² | R$ 115.000 | 500 | 958 | Matrícula 92861, 9º RI |
| AN 11 AP 113 | 1 out 2013 | 134 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 2.857 | Matrícula 202443, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 562/m² para R$ 3.060/m² (+445%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, 92 m² privativos 8 unidades vendidas
- 230 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Topazio Bloco A Rua Mariano de Sousa, 669 | 1990 | 61 | 3.598 |
| Rua Mariano de Sousa, 691 | 1977 | 3 | — |
| Rua Pinguins, 3 | 1971 | 3 | — |
| Edifício Isabella Rua Mariano de Sousa, 692 | 1995 | 8 | — |
| Edifício Isabella Rua Mariano de Sousa, 694 | 1995 | 43 | 3.687 |
| Condomínio Amoroso Rua Pinguins, 114 | 2022 | 9 | 4.286 |