Edifício Isabella
Rua Mariano de Sousa, 692
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 17 out 2008
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E VG | 17 out 2008 | 99 m² | 63 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.587 | Matrícula 176116, 9º RI |
| AP 53 E VG | 5 jun 2008 | 99 m² | 63 m² | R$ 79.900 | 807 | 1.268 | Matrícula 133761, 9º RI |
| AP 82 E VG | 28 fev 2008 | 99 m² | 63 m² | R$ 110.000 | 1.111 | 1.746 | Matrícula 170079, 9º RI |
| AP 42 E VG | 31 jan 2008 | 99 m² | 63 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.587 | Matrícula 156932, 9º RI |
| AP 72 E VG | 15 jun 2007 | 99 m² | 63 m² | R$ 95.000 | 960 | 1.508 | Matrícula 148901, 9º RI |
| AP 74 E VG Cessão de direitos | 30 mar 2007 | 99 m² | 63 m² | R$ 85.000 | 859 | 1.349 | Matrícula 133761, 9º RI |
| AP 74 E VG | 30 mar 2007 | 99 m² | 63 m² | R$ 60.160 | 608 | 955 | Matrícula 133761, 9º RI |
| AP 103 E VG | 28 fev 2006 | 99 m² | 63 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.270 | Matrícula 133761, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2008 a mediana foi de R$ 808/m² para R$ 1.010/m² (+25%). O IPCA do período foi de 9,5%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 63 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Isabella Rua Mariano de Sousa, 694 | 1995 | 43 | 3.687 |
| Rua Mariano de Sousa, 691 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Topazio Bloco A Rua Mariano de Sousa, 669 | 1990 | 61 | 3.598 |
| Edifício Iratava Rua Mariano de Sousa, 661 | 1980 | 22 | 2.416 |
| Rua Atucuri, 40 | 1987 | 24 | 3.302 |
| Rua Pinguins, 3 | 1971 | 3 | — |