Condomínio Res Rissatti II
Rua Coronel Meireles, 352
- R$/m² construído
- 3.767
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 388 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 16 mai 2025 | 88 m² | — | R$ 388.000 | 4.409 | — | Matrícula 180119, 12º RI |
| CS 2 | 28 mar 2025 | 88 m² | — | R$ 275.000 | 3.125 | — | Matrícula 180118, 12º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 1 set 2021 | 88 m² | — | — | — | — | Matrícula 180123, 12º RI |
| CS 2 | 17 jan 2020 | 88 m² | — | R$ 245.000 | 2.784 | — | Matrícula 180118, 12º RI |
| CS 6 | 11 ago 2016 | 88 m² | — | R$ 130.000 | 1.477 | — | Matrícula 180122, 12º RI |
| CS 9 | 31 jul 2014 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 180125, 12º RI |
| CS 8 | 31 jul 2014 | 88 m² | — | R$ 250.000 | 2.841 | — | Matrícula 180124, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 2.841/m² para R$ 3.767/m² (+33%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Meireles, 484 | 1966 | 16 | 1.143 |
| Rua Coronel Meireles, 486 | 1966 | 4 | 3.372 |
| Rua Coronel Meireles, 411 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Sardenha Rua Eneas de Barros, 425 | 1995 | 99 | 3.734 |
| Rua Coronel Meireles, 462 | 2006 | 21 | 6.071 |
| Rua Tomé, 4 | 2024 | 5 | 3.492 |