Edifício Oscar Porto
Rua Coronel Oscar Porto, 1102
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.444
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM 34 SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 15 set 2026 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 22656, 1º RI |
| APTO 121 | 15 set 2026 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 760.000 | 6.667 | 8.444 | Matrícula 22655, 1º RI |
| APTO 62 | 5 set 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 820.000 | 7.193 | 9.111 | Matrícula 3940, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 5 set 2025 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 3941, 10º RI |
| APTO 124 | 30 jul 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 680.000 | 5.965 | 7.556 | Matrícula 143147, 1º RI |
| GR TRSS GARAGEM 38 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2025 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 143148, 1º RI |
| APTO 33 | 4 jul 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 850.000 | 7.456 | 9.444 | Matrícula 7877, 1º RI |
| GR 50 TR SS Venda de parte do imóvel | 4 jul 2025 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 7878, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 27 mai 2025 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 7993, 1º RI |
| APTO 133 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 7992, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 14 jan 2025 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 7993, 1º RI |
| APTO 53 | 15 out 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.063.000 | 9.325 | 11.811 | Matrícula 49264, 1º RI |
| APTO 84 | 3 out 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 6.579 | 8.333 | Matrícula 10046, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 3 out 2024 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 10045, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 143148, 1º RI |
| APTO 124 | 7 jun 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 522.325 | 4.582 | 5.804 | Matrícula 143147, 1º RI |
| APTO 124 Arrematação em leilão | 14 set 2023 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 553.000 | 4.851 | 6.144 | Matrícula 76030, 1º RI |
| GR TR SS Arrematação em leilão | 14 set 2023 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 76030, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 1 ago 2022 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 3620, 1º RI |
| APTO 104 | 1 ago 2022 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 703.885 | 6.174 | 7.821 | Matrícula 3619, 1º RI |
| APTO 102 | 27 abr 2022 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 420.000 | 3.684 | 4.667 | Matrícula 1422, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 27 abr 2022 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 1423, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 1423, 1º RI |
| APTO 102 | 14 out 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 685.000 | 6.009 | 7.611 | Matrícula 1422, 1º RI |
| APTO 42 | 10 jun 2021 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 681.088 | 5.974 | 7.568 | Matrícula 45251, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 10 jun 2021 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 45252, 1º RI |
| APTO 33 | 22 out 2020 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 706.500 | 6.197 | 7.850 | Matrícula 7877, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 22 out 2020 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 7778, 1º RI |
| APTO 151 | 7 jul 2020 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 565.000 | 4.956 | 6.278 | Matrícula 659, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 660, 1º RI |
| APTO 53 | 23 jan 2020 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 438.000 | 3.842 | 4.867 | Matrícula 49264, 1º RI |
| GR TR SS Cessão de direitos hereditários | 23 jan 2020 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 49265, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 23 jan 2020 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 49265, 1º RI |
| APTO 113 Adjudicação compulsória | 26 fev 2019 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 1979, 1º RI |
| APTO 134 | 18 dez 2018 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 690.000 | 6.053 | 7.667 | Matrícula 48013, 1º RI |
| VAGA 3 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2018 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 48014, 1º RI |
| APTO 142 | 11 mai 2018 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 6.111 | Matrícula 12821, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 11 mai 2018 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 12822, 1º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2017 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 69283, 1º RI |
| APTO 52 | 24 ago 2016 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 480.000 | 4.211 | 5.333 | Matrícula 21903, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 24 ago 2016 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 21904, 1º RI |
| APTO 31 | 6 mai 2016 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 5.000 | Matrícula 101942, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 6 mai 2016 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 101943, 1º RI |
| APTO 21 | 23 dez 2014 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 6.140 | 7.778 | Matrícula 19817, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 23 dez 2014 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 19818, 1º RI |
| AP 111 BOX 5 | 22 ago 2014 | 136 m² | ≈ 107 m² | R$ 485.000 | 3.566 | 4.533 | Matrícula 20956, 1º RI |
| APTO 134 | 25 nov 2013 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 662.000 | 5.807 | 7.356 | Matrícula 48013, 1º RI |
| VAGA 03 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2013 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 48014, 1º RI |
| APTO 144 | 22 out 2013 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 6.111 | Matrícula 0, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 22 out 2013 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 12359, 1º RI |
| APTO 33 | 27 ago 2013 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 690.000 | 6.053 | 7.667 | Matrícula 7877, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 26 ago 2013 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 7877, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 21 dez 2012 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 660, 1º RI |
| APTO 151 | 21 dez 2012 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 467.000 | 4.096 | 5.189 | Matrícula 659, 1º RI |
| AP 61 | 18 out 2012 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 450.000 | 3.947 | 5.000 | Matrícula 50986, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 18 out 2012 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 50987, 1º RI |
| APTO 104 | 31 ago 2012 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 459.920 | 4.034 | 5.110 | Matrícula 3619, 1º RI |
| GR TR SS GAR Venda de parte do imóvel | 31 ago 2012 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 3620, 1º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2012 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 48968, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 28 jun 2012 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 48969, 1º RI |
| APTO 84 | 11 nov 2011 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 428.980 | 3.763 | 4.766 | Matrícula 10046, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 11 nov 2011 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 10045, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 18 ago 2011 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 56200, 1º RI |
| APTO 64 | 18 ago 2011 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 390.000 | 3.421 | 4.333 | Matrícula 56199, 1º RI |
| APTO 104 | 17 out 2008 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 140.000 | 1.228 | 1.556 | Matrícula 3619, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 17 out 2008 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 3620, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 18 dez 2007 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 19951, 1º RI |
| APTO 74 | 6 dez 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 173.000 | 1.518 | 1.922 | Matrícula 19950, 1º RI |
| GARAGEM 46 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2007 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 77627, 1º RI |
| APTO 82 | 19 jul 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 185.000 | 1.623 | 2.056 | Matrícula 77627, 1º RI |
| APTO 134 | 19 jun 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 105.000 | 921 | 1.167 | Matrícula 48013, 1º RI |
| GR TR SS Venda de parte do imóvel | 19 jun 2006 | 1.382 m² | — | — | — | — | Matrícula 48014, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 921/m² para R$ 6.667/m² (+624%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 24 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Puy de Dome Rua Eca de Queiroz, 430 | 1974 | 40 | 6.744 |
| Rua Eca de Queiroz, 446 | 1975 | 32 | 4.429 |
| Rua Estela, 515 | 1975 | 238 | 3.191 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 1091 | 1975 | 63 | 7.224 |
| Rua Eca de Queiroz, 457 | 1951 | 4 | — |
| Rua Eca de Queiroz, 415 | 1975 | 25 | 5.621 |