Rua Eca de Queiroz, 457
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 abr 2023
- Construção
- 1951
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 abr 2023 | 206 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.340 | — | Matrícula 69652, 1º RI |
| Casa | 17 out 2013 | 206 m² | — | R$ 850.000 | 4.126 | — | Matrícula 69652, 1º RI |
| Casa | 10 out 2013 | 206 m² | — | R$ 2.796 | 14 | — | Matrícula 69652, 1º RI |
| Casa | 20 fev 2008 | 206 m² | — | R$ 290.000 | 1.408 | — | Matrícula 69652, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.408/m² para R$ 5.340/m² (+279%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eca de Queiroz, 415 | 1975 | 25 | 5.621 |
| Edifício Puy de Dome Rua Eca de Queiroz, 430 | 1974 | 40 | 6.744 |
| Rua Eca de Queiroz, 446 | 1975 | 32 | 4.429 |
| Rua José Antônio Coelho, 484 | 1979 | 20 | 3.690 |
| Rua José Antônio Coelho, 486 | 1976 | 50 | 3.163 |
| Rua Eca de Queiroz, 527 | 1975 | 45 | 7.818 |