Rua Eca de Queiroz, 527
- R$/m² construído
- 7.818
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 11 out 2023
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 AND APTO 81 | 11 out 2023 | 184 m² | — | R$ 1.438.500 | 7.818 | — | Matrícula 3207, 1º RI |
| BOX 17D Venda de parte do imóvel | 11 out 2023 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 3208, 1º RI |
| 5 AND APTO 53 | 19 mai 2023 | 198 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.061 | — | Matrícula 1495, 1º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 19 mai 2023 | 68 m² | — | R$ 280.000 | 4.118 | — | Matrícula 1496, 14º RI |
| 17 AND APTO 173 | 30 mar 2023 | 198 m² | — | R$ 1.291.200 | 6.521 | — | Matrícula 1375, 1º RI |
| BOX 16 D SUBSOLO Garagem ou depósito | 30 mar 2023 | 48 m² | — | R$ 108.800 | 2.267 | — | Matrícula 1160, 1º RI |
| 8 AND APTO 83 | 17 fev 2023 | 198 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.556 | — | Matrícula 1815, 1º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 17 fev 2023 | 68 m² | — | R$ 370.000 | 5.441 | — | Matrícula 1816, 1º RI |
| 14 AND APTO 141 | 8 set 2021 | 184 m² | — | R$ 1.350.000 | 7.337 | — | Matrícula 10237, 1º RI |
| 12 AND APTO Venda de parte do imóvel | 29 set 2020 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 71266, 1º RI |
| BOX 59 D Venda de parte do imóvel | 29 set 2020 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 71267, 1º RI |
| 8 AND APTO 8 | 10 fev 2020 | 179 m² | — | R$ 725.920 | 4.055 | — | Matrícula 1365, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.742/m² para R$ 6.291/m² (+261%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² 8 unidades vendidas
- 184 m² 5 unidades vendidas
- 179 m² 4 unidades vendidas
- 365 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Antônio Coelho, 486 | 1976 | 50 | 3.163 |
| Rua José Antônio Coelho, 484 | 1979 | 20 | 3.690 |
| Rua Eca de Queiroz, 457 | 1951 | 4 | — |
| Rua José Antônio Coelho, 696 | 1978 | 22 | 5.327 |
| Edifício Bardauni Rua José Antônio Coelho, 730 | 1970 | 130 | 5.932 |
| Rua Eca de Queiroz, 446 | 1975 | 32 | 4.429 |