Rua Eca de Queiroz, 527
- R$/m² construído
- 7.818
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 11 out 2023
- Construção
- 1975
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 AND APTO 81 | 11 out 2023 | 184 m² | — | R$ 1.438.500 | 7.818 | — | Matrícula 3207, 1º RI |
| BOX 17D Venda de parte do imóvel | 11 out 2023 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 3208, 1º RI |
| 5 AND APTO 53 | 19 mai 2023 | 198 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.061 | — | Matrícula 1495, 1º RI |
| BOX 42 Garagem ou depósito | 19 mai 2023 | 68 m² | — | R$ 280.000 | 4.118 | — | Matrícula 1496, 14º RI |
| 17 AND APTO 173 | 30 mar 2023 | 198 m² | — | R$ 1.291.200 | 6.521 | — | Matrícula 1375, 1º RI |
| BOX 16 D SUBSOLO Garagem ou depósito | 30 mar 2023 | 48 m² | — | R$ 108.800 | 2.267 | — | Matrícula 1160, 1º RI |
| 8 AND APTO 83 | 17 fev 2023 | 198 m² | — | R$ 1.100.000 | 5.556 | — | Matrícula 1815, 1º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 17 fev 2023 | 68 m² | — | R$ 370.000 | 5.441 | — | Matrícula 1816, 1º RI |
| 14 AND APTO 141 | 8 set 2021 | 184 m² | — | R$ 1.350.000 | 7.337 | — | Matrícula 10237, 1º RI |
| 12 AND APTO Venda de parte do imóvel | 29 set 2020 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 71266, 1º RI |
| BOX 59 D Venda de parte do imóvel | 29 set 2020 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 71267, 1º RI |
| 8 AND APTO 8 | 10 fev 2020 | 179 m² | — | R$ 725.920 | 4.055 | — | Matrícula 1365, 1º RI |
| BOX 48D Garagem ou depósito | 10 fev 2020 | 48 m² | — | R$ 74.080 | 1.543 | — | Matrícula 1366, 1º RI |
| 2 AND APTO 2 | 7 jul 2015 | 198 m² | — | R$ 1.260.000 | 6.364 | — | Matrícula 2482, 1º RI |
| BOX 37 T Garagem ou depósito | 7 jul 2015 | 68 m² | — | R$ 140.000 | 2.059 | — | Matrícula 2483, 1º RI |
| 7 AND APTO 7 Permuta | 27 mar 2015 | 198 m² | — | — | — | — | Matrícula 1373, 1º RI |
| BOX 41 Permuta | 27 mar 2015 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 1374, 1º RI |
| 16 AND APTO | 27 ago 2012 | 184 m² | — | R$ 950.000 | 5.163 | — | Matrícula 1784, 1º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 27 ago 2012 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 1785, 1º RI |
| 2 AND APTO 2 | 22 mai 2012 | 198 m² | — | R$ 963.732 | 4.867 | — | Matrícula 2482, 1º RI |
| BOX 37 T Garagem ou depósito | 22 mai 2012 | 68 m² | — | R$ 86.268 | 1.269 | — | Matrícula 2483, 1º RI |
| 9 AND APTO 92 Outra transmissão | 17 jan 2012 | 179 m² | — | — | — | — | Matrícula 8087, 1º RI |
| BOX 27 D Outra transmissão | 17 jan 2012 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 8088, 1º RI |
| BOX 13 Permuta | 25 out 2011 | 68 m² | — | R$ 30.000 | 441 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BOX 16 D SUB Permuta | 25 out 2011 | 48 m² | — | R$ 20.000 | 417 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BOX 54 D Garagem ou depósito | 14 dez 2009 | 48 m² | — | R$ 47.800 | 996 | — | Matrícula 3221, 1º RI |
| 13 AND APTO | 14 dez 2009 | 184 m² | — | R$ 370.200 | 2.012 | — | Matrícula 3220, 1º RI |
| 6 AND APTO 6 | 19 mar 2009 | 198 m² | — | R$ 230.000 | 1.162 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 19 mar 2009 | 68 m² | — | R$ 80.000 | 1.176 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 12 AND APTO | 17 mar 2009 | 198 m² | — | R$ 230.000 | 1.162 | — | Matrícula 7408, 1º RI |
| BOX 25 Garagem ou depósito | 17 mar 2009 | 48 m² | — | R$ 55.000 | 1.146 | — | Matrícula 7409, 1º RI |
| 10 AND APTO | 16 mar 2009 | 179 m² | — | R$ 480.000 | 2.682 | — | Matrícula 2167, 1º RI |
| BOX 30 T Garagem ou depósito | 16 mar 2009 | 68 m² | — | R$ 80.000 | 1.176 | — | Matrícula 2168, 1º RI |
| BOX 1 Garagem ou depósito | 1 out 2008 | 68 m² | — | R$ 100.000 | 1.471 | — | Matrícula 3163, 1º RI |
| 18 AND APTO | 1 out 2008 | 365 m² | — | R$ 690.000 | 1.890 | — | Matrícula 3162, 1º RI |
| 5 AND APTO 5 | 13 ago 2008 | 179 m² | — | R$ 340.000 | 1.899 | — | Matrícula 1290, 1º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 13 ago 2008 | 48 m² | — | R$ 80.000 | 1.667 | — | Matrícula 1291, 1º RI |
| 9 AND APTO 9 | 25 out 2007 | 198 m² | — | R$ 385.000 | 1.944 | — | Matrícula 2165, 1º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 25 out 2007 | 68 m² | — | R$ 75.000 | 1.103 | — | Matrícula 2165, 1º RI |
| 6 AND APTO 6 | 31 jul 2007 | 198 m² | — | R$ 190.000 | 960 | — | Matrícula 2162, 1º RI |
| BOX 32 Abaixo da referência | 31 jul 2007 | 68 m² | — | R$ 37.000 | 544 | — | Matrícula 2162, 1º RI |
| 5 AND APTO 5 | 15 jun 2007 | 179 m² | — | R$ 330.000 | 1.844 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 11 jun 2007 | 48 m² | — | R$ 70.000 | 1.458 | — | Matrícula 1291, 1º RI |
| 7 AND APTO 7 | 13 fev 2006 | 198 m² | — | R$ 345.000 | 1.742 | — | Matrícula 1373, 1º RI |
| BOX 41 Garagem ou depósito | 13 fev 2006 | 68 m² | — | R$ 70.000 | 1.029 | — | Matrícula 1374, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.742/m² para R$ 6.291/m² (+261%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² 8 unidades vendidas
- 184 m² 5 unidades vendidas
- 179 m² 4 unidades vendidas
- 365 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Antônio Coelho, 486 | 1976 | 50 | 3.163 |
| Rua José Antônio Coelho, 484 | 1979 | 20 | 3.690 |
| Rua Eca de Queiroz, 457 | 1951 | 4 | — |
| Rua José Antônio Coelho, 696 | 1978 | 22 | 5.327 |
| Edifício Bardauni Rua José Antônio Coelho, 730 | 1970 | 130 | 5.932 |
| Rua Eca de Queiroz, 446 | 1975 | 32 | 4.429 |