Edifício Puy de Dome
Rua Eca de Queiroz, 430
- R$/m² construído
- 6.744
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.529
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2026 | 150 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 60134, 1º RI |
| 5 AND APTO 54 | 24 abr 2026 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 830.000 | 6.434 | 8.137 | Matrícula 50948, 1º RI |
| 7 AND APTO 72 | 30 set 2025 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.300.000 | 8.667 | 11.017 | Matrícula 39495, 1º RI |
| 2 AN AP 24 | 20 mar 2025 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 800.000 | 6.202 | 7.843 | Matrícula 21982, 1º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2024 | 150 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 60134, 1º RI |
| 3 ANDAR APTO 33 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2024 | 129 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 143455, 1º RI |
| 8 AND APTO 83 | 23 jan 2024 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 910.000 | 7.054 | 8.922 | Matrícula 21846, 1º RI |
| 9 AND APTO 93 | 25 nov 2022 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 755.000 | 5.853 | 7.402 | Matrícula 112378, 1º RI |
| 1 AND APT 12 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 150 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 54847, 1º RI |
| 14 AND APTO | 25 nov 2020 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 870.000 | 5.800 | 7.373 | Matrícula 1189, 1º RI |
| 9 AND APTO 9 | 30 jul 2020 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 635.000 | 4.922 | 6.225 | Matrícula 33601, 18º RI |
| 7 AND APTO 7 | 31 out 2019 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.185.000 | 7.900 | 10.042 | Matrícula 39495, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.240/m² para R$ 6.434/m² (+419%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 14 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 11 unidades vendidas
- 240 m² construídos, ≈ 189 m² privativos 1 unidade vendida
- 212 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eca de Queiroz, 446 | 1975 | 32 | 4.429 |
| Edifício Oscar Porto Rua Coronel Oscar Porto, 1102 | 1972 | 72 | 6.667 |
| Rua Eca de Queiroz, 457 | 1951 | 4 | — |
| Rua Eca de Queiroz, 415 | 1975 | 25 | 5.621 |
| Rua Estela, 515 | 1975 | 238 | 3.191 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 1091 | 1975 | 63 | 7.224 |