Edifício Puy de Dome
Rua Eca de Queiroz, 430
- R$/m² construído
- 6.744
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.529
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2026 | 150 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 60134, 1º RI |
| 5 AND APTO 54 | 24 abr 2026 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 830.000 | 6.434 | 8.137 | Matrícula 50948, 1º RI |
| 7 AND APTO 72 | 30 set 2025 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.300.000 | 8.667 | 11.017 | Matrícula 39495, 1º RI |
| 2 AN AP 24 | 20 mar 2025 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 800.000 | 6.202 | 7.843 | Matrícula 21982, 1º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2024 | 150 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 60134, 1º RI |
| 3 ANDAR APTO 33 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2024 | 129 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 143455, 1º RI |
| 8 AND APTO 83 | 23 jan 2024 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 910.000 | 7.054 | 8.922 | Matrícula 21846, 1º RI |
| 9 AND APTO 93 | 25 nov 2022 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 755.000 | 5.853 | 7.402 | Matrícula 112378, 1º RI |
| 1 AND APT 12 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2021 | 150 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 54847, 1º RI |
| 14 AND APTO | 25 nov 2020 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 870.000 | 5.800 | 7.373 | Matrícula 1189, 1º RI |
| 9 AND APTO 9 | 30 jul 2020 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 635.000 | 4.922 | 6.225 | Matrícula 33601, 18º RI |
| 7 AND APTO 7 | 31 out 2019 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.185.000 | 7.900 | 10.042 | Matrícula 39495, 1º RI |
| 2 AN AP 24 | 22 fev 2016 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 5.882 | Matrícula 21982, 1º RI |
| 10 AND APTO | 11 jan 2016 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 500.000 | 3.333 | 4.237 | Matrícula 5594, 1º RI |
| 7 AND APTO 7 | 17 ago 2015 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 750.000 | 5.000 | 6.356 | Matrícula 39495, 1º RI |
| 14 AND APTO | 22 jul 2015 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 530.000 | 4.109 | 5.196 | Matrícula 17770, 1º RI |
| 4 AND APTO 4 | 7 out 2014 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 640.000 | 4.961 | 6.275 | Matrícula 32399, 1º RI |
| 3 AND APTO | 22 out 2013 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 400.000 | 3.101 | 3.922 | Matrícula 104306, 1º RI |
| 1 AND APTO 1 | 17 jul 2013 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 330.000 | 2.200 | 2.797 | Matrícula 2759, 1º RI |
| 2 AND APTO Venda de parte do imóvel | 3 jul 2013 | 150 m² | ≈ 118 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| 11 AND APTO | 31 dez 2012 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 740.000 | 4.933 | 6.271 | Matrícula 76684, 1º RI |
| 6 AND APTO 6 | 31 mai 2011 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 460.000 | 3.067 | 3.898 | Matrícula 38297, 1º RI |
| 1 AND APT 12 | 7 fev 2011 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 385.000 | 2.567 | 3.263 | Matrícula 54847, 1º RI |
| 2 AN AP 24 | 19 jan 2011 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 350.000 | 2.713 | 3.431 | Matrícula 21982, 1º RI |
| 4 AND APTO 4 | 30 nov 2010 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 340.000 | 2.636 | 3.333 | Matrícula 32399, 1º RI |
| 8 AND APTO 8 | 17 out 2010 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 400.000 | 2.667 | 3.390 | Matrícula 87545, 1º RI |
| 13 AND APTO | 15 jan 2010 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 200.000 | 1.333 | 1.695 | Matrícula 101183, 1º RI |
| 10 AND APTO | 16 dez 2009 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 270.000 | 2.093 | 2.647 | Matrícula 88222, 1º RI |
| 15 AND APTO | 4 jun 2009 | 240 m² | ≈ 189 m² | R$ 300.000 | 1.250 | 1.587 | Matrícula 39916, 14º RI |
| AN 8 AP 84 | 23 abr 2009 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 240.000 | 1.860 | 2.353 | Matrícula 63472, 1º RI |
| 10 AND APTO | 10 set 2008 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 140.000 | 1.085 | 1.373 | Matrícula 106680, 1º RI |
| 1 AND APTO 1 | 22 ago 2008 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 190.000 | 1.473 | 1.863 | Matrícula 94829, 1º RI |
| 8 AND APTO 8 | 3 jul 2007 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 192.000 | 1.280 | 1.627 | Matrícula 87545, 1º RI |
| 15 AND APTO | 27 abr 2007 | 240 m² | ≈ 189 m² | R$ 120.000 | 500 | 635 | Matrícula 39916, 1º RI |
| 15 AND APTO Cessão de direitos | 27 abr 2007 | 240 m² | ≈ 189 m² | R$ 350.000 | 1.458 | 1.852 | Matrícula 39916, 1º RI |
| 15 AND APTO | 26 jan 2007 | 212 m² | ≈ 167 m² | R$ 87.848 | 414 | 526 | Matrícula 5663, 1º RI |
| 5 A APTO 54 | 6 out 2006 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 160.000 | 1.240 | 1.569 | Matrícula 50948, 1º RI |
| 15 AND APTO | 18 set 2006 | 212 m² | ≈ 167 m² | R$ 162.152 | 765 | 971 | Matrícula 5663, 1º RI |
| APTO 91 | 31 jul 2006 | 150 m² | ≈ 118 m² | R$ 232.000 | 1.547 | 1.966 | Matrícula 60134, 1º RI |
| 6 AND APTO 6 | 7 jun 2006 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 160.000 | 1.240 | 1.569 | Matrícula 77168, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.240/m² para R$ 6.434/m² (+419%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 14 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 11 unidades vendidas
- 240 m² construídos, ≈ 189 m² privativos 1 unidade vendida
- 212 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eca de Queiroz, 446 | 1975 | 32 | 4.429 |
| Edifício Oscar Porto Rua Coronel Oscar Porto, 1102 | 1972 | 72 | 6.667 |
| Rua Eca de Queiroz, 457 | 1951 | 4 | — |
| Rua Eca de Queiroz, 415 | 1975 | 25 | 5.621 |
| Rua Estela, 515 | 1975 | 238 | 3.191 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 1091 | 1975 | 63 | 7.224 |