Edifício Essex
Rua Coronel Oscar Porto, 932
- R$/m² construído
- 5.578
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.054
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 766 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 32 m² | — | R$ 163.807 | 5.119 | — | Matrícula 65072, 1º RI |
| AP 43 | 26 mai 2026 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 766.193 | 5.939 | 7.512 | Matrícula 65071, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 11 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 135.000 | 4.219 | — | Matrícula 55366, 1º RI |
| APT 41 | 11 mar 2026 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.215.000 | 9.419 | 11.912 | Matrícula 44268, 1º RI |
| APTO 103 | 25 nov 2025 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 629.409 | 4.879 | 6.171 | Matrícula 92540, 1º RI |
| VG 48 Garagem ou depósito | 25 nov 2025 | 54 m² | — | R$ 280.591 | 5.196 | — | Matrícula 92541, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 21 jan 2025 | 32 m² | — | R$ 167.100 | 5.222 | — | Matrícula 41369, 1º RI |
| APTO 112 | 21 jan 2025 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 672.900 | 5.216 | 6.597 | Matrícula 41368, 1º RI |
| APTO 91 | 14 jan 2025 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 650.000 | 5.039 | 6.373 | Matrícula 49108, 1º RI |
| APTO 123 | 18 nov 2024 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 810.000 | 6.279 | 7.941 | Matrícula 49280, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 18 nov 2024 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 49281, 1º RI |
| APTO 82 | 15 mai 2023 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 600.000 | 4.651 | 5.882 | Matrícula 130251, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 13 jun 2022 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 65659, 1º RI |
| APTO 53 | 13 jun 2022 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 1.200.000 | 9.302 | 11.765 | Matrícula 65658, 1º RI |
| APT 41 Adjudicação | 18 nov 2021 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 611.806 | 4.743 | 5.998 | Matrícula 44268, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 53362, 1º RI |
| APTO 63 | 24 jun 2021 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 750.000 | 5.814 | 7.353 | Matrícula 53361, 1º RI |
| APTO 101 | 29 set 2020 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 638.717 | 4.951 | 6.262 | Matrícula 59179, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 29 set 2020 | 32 m² | — | R$ 111.283 | 3.478 | — | Matrícula 59179, 1º RI |
| APTO 54 | 31 mar 2020 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 660.000 | 5.116 | 6.471 | Matrícula 7652, 1º RI |
| VG Abaixo da referência | 31 mar 2020 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 7653, 1º RI |
| APTO 81 | 20 fev 2020 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 615.000 | 4.767 | 6.029 | Matrícula 31412, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 20 fev 2020 | 32 m² | — | R$ 115.000 | 3.594 | — | Matrícula 31413, 1º RI |
| APTO 53 | 18 out 2019 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 535.000 | 4.147 | 5.245 | Matrícula 65658, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 18 out 2019 | 32 m² | — | R$ 115.000 | 3.594 | — | Matrícula 65659, 1º RI |
| APTO 34 | 8 dez 2015 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 550.974 | 4.271 | 5.402 | Matrícula 2595, 1º RI |
| APTO 92 Arrematação em leilão | 4 set 2014 | 129 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 81816, 1º RI |
| APTO 111 | 7 jun 2013 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 690.000 | 5.349 | 6.765 | Matrícula 61706, 1º RI |
| APTO 32 | 10 abr 2012 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 455.000 | 3.527 | 4.461 | Matrícula 73026, 1º RI |
| APTO 34 | 4 nov 2011 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 250.000 | 1.938 | 2.451 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 42 | 23 fev 2011 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 420.000 | 3.256 | 4.118 | Matrícula 102710, 1º RI |
| APTO 111 | 22 out 2010 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 370.000 | 2.868 | 3.627 | Matrícula 61706, 1º RI |
| APTO 61 | 8 out 2010 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 345.000 | 2.674 | 3.382 | Matrícula 84814, 1º RI |
| APTO 122 | 5 fev 2010 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 430.088 | 3.334 | 4.217 | Matrícula 34274, 1º RI |
| APT 41 Arrematação em leilão | 24 nov 2009 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 140.000 | 1.085 | 1.373 | Matrícula 44268, 1º RI |
| APTO 83 | 10 mar 2009 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 165.000 | 1.279 | 1.618 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 81 | 16 jan 2009 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 283.000 | 2.194 | 2.775 | Matrícula 31412, 1º RI |
| APTO 23 | 15 ago 2008 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 280.000 | 2.171 | 2.745 | Matrícula 82315, 1º RI |
| APTO 31 | 8 jul 2008 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 240.000 | 1.860 | 2.353 | Matrícula 84486, 1º RI |
| APTO 121 | 29 mai 2008 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 211.000 | 1.636 | 2.069 | Matrícula 103640, 1º RI |
| APTO 21 | 15 abr 2008 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 190.000 | 1.473 | 1.863 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 81 | 25 fev 2008 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 116.700 | 905 | 1.144 | Matrícula 31412, 1º RI |
| APTO 51 | 29 nov 2007 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 225.000 | 1.744 | 2.206 | Matrícula 82074, 1º RI |
| APTO 94 | 13 set 2007 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 216.000 | 1.674 | 2.118 | Matrícula 77475, 1º RI |
| APTO 91 | 30 ago 2007 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 187.000 | 1.450 | 1.833 | Matrícula 49108, 1º RI |
| APTO 44 | 10 jul 2007 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 210.375 | 1.631 | 2.062 | Matrícula 94555, 1º RI |
| APTO 51 | 21 dez 2006 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 129.200 | 1.002 | 1.267 | Matrícula 82074, 1º RI |
| APTO 93 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2006 | 129 m² | ≈ 102 m² | — | — | — | Matrícula 9712, 1º RI |
| APTO 42 | 30 nov 2006 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 220.000 | 1.705 | 2.157 | Matrícula 0, 1º RI |
| VAGA DE GARA Arrematação em leilão | 22 nov 2006 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 121.500 | 942 | 1.191 | Matrícula 92541, 1º RI |
| APTO 11 | 20 mai 2006 | 129 m² | ≈ 102 m² | R$ 165.000 | 1.279 | 1.618 | Matrícula 30110, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.279/m² para R$ 7.679/m² (+500%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 129 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 495 | 2018 | 21 | 9.971 |
| Rua Tomás Carvalhal, 543 | 2012 | 19 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 555 | 2012 | 12 | 15.686 |
| Edifício Maxim Rua Tomás Carvalhal, 496 | 2006 | 73 | 11.294 |
| Edifício Dom Eudes Rua Tomás Carvalhal, 540 | 1986 | 20 | 4.732 |
| Rua Tomás Carvalhal, 347 | 1972 | 40 | 5.747 |