Rua Tomás Carvalhal, 347
- R$/m² construído
- 5.747
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 4 abr 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1102 | 4 abr 2025 | 107 m² | — | R$ 850.000 | 7.944 | — | Matrícula 454, 1º RI |
| APTO 204 | 21 mar 2025 | 107 m² | — | R$ 590.000 | 5.514 | — | Matrícula 6004, 1º RI |
| APTO 1104 Permuta | 1 nov 2024 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 20265, 1º RI |
| APTO 701 Arrematação em leilão | 20 set 2024 | 114 m² | — | R$ 305.000 | 2.675 | — | Matrícula 18351, 1º RI |
| APTO 702 Arrematação em leilão | 20 set 2024 | 107 m² | — | R$ 310.000 | 2.897 | — | Matrícula 18352, 1º RI |
| AP 603 | 22 jul 2024 | 114 m² | — | R$ 650.000 | 5.702 | — | Matrícula 24358, 1º RI |
| APTO 04 | 27 mai 2024 | 107 m² | — | R$ 637.500 | 5.958 | — | Matrícula 43457, 1º RI |
| APTO 703 | 7 fev 2024 | 114 m² | — | R$ 620.000 | 5.439 | — | Matrícula 36072, 1º RI |
| AP 801 | 5 out 2023 | 221 m² | — | R$ 1.280.000 | 5.792 | — | Matrícula 39364, 1º RI |
| APTO 601 | 28 ago 2023 | 114 m² | — | R$ 640.000 | 5.614 | — | Matrícula 110075, 1º RI |
| APTO 202 | 14 nov 2022 | 107 m² | — | R$ 630.568 | 5.893 | — | Matrícula 110260, 1º RI |
| APTO 1002 | 22 ago 2022 | 107 m² | — | R$ 485.000 | 4.533 | — | Matrícula 70036, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.114/m² para R$ 6.729/m² (+504%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 13 unidades vendidas
- 114 m² 11 unidades vendidas
- 221 m² 1 unidade vendida
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 307 | 1965 | 14 | 4.972 |
| Rua Tomás Carvalhal, 297 | 1965 | 9 | 5.487 |
| Rua Tomás Carvalhal, 362 | 1978 | 42 | 5.188 |
| Rua Tomás Carvalhal, 310 | 1974 | 60 | 5.315 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 779 | 1967 | 13 | — |
| Edifício Vista Linda Insp Rua Coronel Oscar Porto, 795 | 1967 | 21 | 4.573 |