Rua Tomás Carvalhal, 347
- R$/m² construído
- 5.747
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 4 abr 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1102 | 4 abr 2025 | 107 m² | — | R$ 850.000 | 7.944 | — | Matrícula 454, 1º RI |
| APTO 204 | 21 mar 2025 | 107 m² | — | R$ 590.000 | 5.514 | — | Matrícula 6004, 1º RI |
| APTO 1104 Permuta | 1 nov 2024 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 20265, 1º RI |
| APTO 701 Arrematação em leilão | 20 set 2024 | 114 m² | — | R$ 305.000 | 2.675 | — | Matrícula 18351, 1º RI |
| APTO 702 Arrematação em leilão | 20 set 2024 | 107 m² | — | R$ 310.000 | 2.897 | — | Matrícula 18352, 1º RI |
| AP 603 | 22 jul 2024 | 114 m² | — | R$ 650.000 | 5.702 | — | Matrícula 24358, 1º RI |
| APTO 04 | 27 mai 2024 | 107 m² | — | R$ 637.500 | 5.958 | — | Matrícula 43457, 1º RI |
| APTO 703 | 7 fev 2024 | 114 m² | — | R$ 620.000 | 5.439 | — | Matrícula 36072, 1º RI |
| AP 801 | 5 out 2023 | 221 m² | — | R$ 1.280.000 | 5.792 | — | Matrícula 39364, 1º RI |
| APTO 601 | 28 ago 2023 | 114 m² | — | R$ 640.000 | 5.614 | — | Matrícula 110075, 1º RI |
| APTO 202 | 14 nov 2022 | 107 m² | — | R$ 630.568 | 5.893 | — | Matrícula 110260, 1º RI |
| APTO 1002 | 22 ago 2022 | 107 m² | — | R$ 485.000 | 4.533 | — | Matrícula 70036, 1º RI |
| APTO 1101 | 22 jun 2022 | 114 m² | — | R$ 620.400 | 5.442 | — | Matrícula 27499, 1º RI |
| AP 904 | 25 abr 2022 | 107 m² | — | R$ 630.000 | 5.888 | — | Matrícula 1055, 1º RI |
| AP 904 | 15 jun 2021 | 107 m² | — | R$ 500.000 | 4.673 | — | Matrícula 1055, 1º RI |
| AP 1102 | 30 abr 2021 | 107 m² | — | R$ 560.000 | 5.234 | — | Matrícula 454, 1º RI |
| APTO 04 | 21 jan 2021 | 107 m² | — | R$ 438.000 | 4.093 | — | Matrícula 43457, 1º RI |
| APTO 201 | 18 jan 2021 | 114 m² | — | R$ 625.000 | 5.482 | — | Matrícula 129214, 1º RI |
| AP 401 | 3 set 2018 | 114 m² | — | R$ 640.000 | 5.614 | — | Matrícula 10489, 1º RI |
| APTO 302 | 11 mai 2018 | 107 m² | — | R$ 445.000 | 4.159 | — | Matrícula 80734, 1º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2017 | 121 m² | — | — | — | — | Matrícula 43034, 1º RI |
| APTO 302 Retomada por inadimplência | 8 dez 2017 | 107 m² | — | R$ 317.461 | 2.967 | — | Matrícula 80734, 1º RI |
| APTO 101 | 2 fev 2016 | 114 m² | — | R$ 265.000 | 2.325 | — | Matrícula 106992, 1º RI |
| APTO 102 | 2 fev 2016 | 107 m² | — | R$ 255.000 | 2.383 | — | Matrícula 106993, 1º RI |
| APTO 403 Retomada por inadimplência | 16 set 2013 | 114 m² | — | R$ 200.555 | 1.759 | — | Matrícula 12146, 1º RI |
| APTO 1004 | 24 mai 2012 | 107 m² | — | R$ 435.000 | 4.065 | — | Matrícula 61062, 1º RI |
| APTO 04 | 19 set 2011 | 107 m² | — | R$ 170.000 | 1.589 | — | Matrícula 43457, 1º RI |
| APTO 604 | 18 ago 2011 | 107 m² | — | R$ 300.000 | 2.804 | — | Matrícula 29322, 1º RI |
| APTO 602 | 26 mai 2011 | 107 m² | — | R$ 370.000 | 3.458 | — | Matrícula 47763, 1º RI |
| AP 801 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2011 | 221 m² | — | — | — | — | Matrícula 39364, 1º RI |
| APTO 602 | 10 ago 2010 | 107 m² | — | R$ 270.000 | 2.523 | — | Matrícula 47763, 1º RI |
| APTO 202 | 23 jul 2010 | 107 m² | — | R$ 265.000 | 2.477 | — | Matrícula 74866, 1º RI |
| APTO 503 | 2 jun 2009 | 114 m² | — | R$ 140.000 | 1.228 | — | Matrícula 3405, 1º RI |
| APTO 1103 | 5 dez 2008 | 114 m² | — | R$ 220.000 | 1.930 | — | Matrícula 5996, 1º RI |
| APTO 101 | 2 out 2008 | 114 m² | — | R$ 97.500 | 855 | — | Matrícula 74730, 1º RI |
| APTO 102 | 2 out 2008 | 107 m² | — | R$ 97.500 | 911 | — | Matrícula 74730, 1º RI |
| AP 801 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2008 | 221 m² | — | — | — | — | Matrícula 39364, 1º RI |
| APTO 1004 | 20 set 2007 | 107 m² | — | R$ 215.000 | 2.009 | — | Matrícula 61062, 1º RI |
| AP 401 | 30 jun 2007 | 114 m² | — | R$ 102.450 | 899 | — | Matrícula 10489, 1º RI |
| APTO 1103 | 20 nov 2006 | 114 m² | — | R$ 127.000 | 1.114 | — | Matrícula 5996, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.114/m² para R$ 6.729/m² (+504%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 13 unidades vendidas
- 114 m² 11 unidades vendidas
- 221 m² 1 unidade vendida
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tomás Carvalhal, 307 | 1965 | 14 | 4.972 |
| Rua Tomás Carvalhal, 297 | 1965 | 9 | 5.487 |
| Rua Tomás Carvalhal, 362 | 1978 | 42 | 5.188 |
| Rua Tomás Carvalhal, 310 | 1974 | 60 | 5.315 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 779 | 1967 | 13 | — |
| Edifício Vista Linda Insp Rua Coronel Oscar Porto, 795 | 1967 | 21 | 4.573 |