Edifício Vista Linda Insp
Rua Coronel Oscar Porto, 795
- R$/m² construído
- 4.573
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 30 out 2025
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E VG | 30 out 2025 | 164 m² | 105 m² | R$ 800.000 | 4.878 | 7.619 | Matrícula 44462, 1º RI |
| AP 82 E VG | 14 out 2024 | 164 m² | 105 m² | R$ 700.000 | 4.268 | 6.667 | Matrícula 123518, 1º RI |
| AP 92 E VG | 11 mar 2022 | 149 m² | 95 m² | R$ 1.120.000 | 7.517 | 11.789 | Matrícula 28077, 1º RI |
| AP 33 E VG | 16 set 2021 | 106 m² | 68 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 7.353 | Matrícula 28992, 1º RI |
| AP 92 E VG | 29 abr 2021 | 149 m² | 95 m² | R$ 730.000 | 4.899 | 7.684 | Matrícula 28077, 1º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2020 | 81 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 102898, 1º RI |
| AP 33 E VG Permuta | 13 dez 2019 | 106 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 28922, 1º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 21 mar 2018 | 106 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 31044, 1º RI |
| AP 82 E VG | 15 mai 2017 | 164 m² | 105 m² | R$ 606.190 | 3.696 | 5.773 | Matrícula 123518, 1º RI |
| AP 101 E VG | 12 ago 2016 | 139 m² | 95 m² | R$ 250.000 | 1.799 | 2.632 | Matrícula 30591, 1º RI |
| AP 54 E VG | 26 fev 2015 | 174 m² | 116 m² | R$ 600.000 | 3.448 | 5.172 | Matrícula 54175, 1º RI |
| AP 14 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 out 2014 | 199 m² | 128 m² | — | — | — | Matrícula 27051, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 4.878/m² (+399%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, 116 m² privativos 3 unidades vendidas
- 149 m² construídos, 95 m² privativos 3 unidades vendidas
- 164 m² construídos, 105 m² privativos 2 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 68 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Oscar Porto, 779 | 1967 | 13 | — |
| Rua Cubatão, 394 | 1970 | 6 | 8.323 |
| Rua Doutor Tomás Carvalhal, 254 | 1973 | 3 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 254 | 1973 | 5 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 348 | 1974 | 4 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 356 | 1974 | 10 | 3.991 |