Rua Tomás Carvalhal, 356
- R$/m² construído
- 3.991
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E VAGA | 6 mar 2026 | 203 m² | — | R$ 660.000 | 3.251 | — | Matrícula 16164, 1º RI |
| AP 31 E VAGA | 23 mai 2025 | 203 m² | — | R$ 852.000 | 4.197 | — | Matrícula 21449, 1º RI |
| AP 132 E 2 VAGAS | 15 dez 2023 | 233 m² | — | R$ 930.000 | 3.991 | — | Matrícula 27060, 1º RI |
| AP 122 E VAGA | 22 mar 2022 | 203 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.911 | — | Matrícula 11963, 1º RI |
| AP 82 E VAGA | 26 jan 2018 | 203 m² | — | R$ 730.000 | 3.596 | — | Matrícula 76287, 1º RI |
| AP 82 E VAGA Arrematação em leilão | 10 mar 2014 | 203 m² | — | R$ 430.000 | 2.118 | — | Matrícula 76287, 1º RI |
| AP 92 E VAGA | 22 jul 2010 | 203 m² | — | R$ 300.000 | 1.478 | — | Matrícula 44886, 1º RI |
| AP 62 E VAGA | 5 mar 2010 | 203 m² | — | R$ 320.000 | 1.576 | — | Matrícula 9063, 1º RI |
| AP 11 E VAGA | 29 dez 2008 | 203 m² | — | R$ 280.000 | 1.379 | — | Matrícula 38620, 1º RI |
| AP 11 E VAGA Permuta | 17 set 2008 | 203 m² | — | — | — | — | Matrícula 38620, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.379/m² para R$ 3.251/m² (+136%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 203 m² 7 unidades vendidas
- 233 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Oscar Porto, 779 | 1967 | 13 | — |
| Edifício Vista Linda Insp Rua Coronel Oscar Porto, 795 | 1967 | 21 | 4.573 |
| Rua Cubatão, 394 | 1970 | 6 | 8.323 |
| Rua Doutor Tomás Carvalhal, 254 | 1973 | 3 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 254 | 1973 | 5 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 348 | 1974 | 4 | — |