Rua Doutor Tomás Carvalhal, 254
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 4 jun 2020
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 APTO 31 | 4 jun 2020 | 194 m² | — | R$ 850.000 | 4.381 | — | Matrícula 88432, 1º RI |
| TERREO APTO | 21 fev 2020 | 189 m² | — | R$ 960.000 | 5.079 | — | Matrícula 43977, 1º RI |
| APTO 32 | 21 fev 2019 | 194 m² | — | R$ 675.000 | 3.479 | — | Matrícula 59255, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2020 a mediana foi de R$ 3.479/m² para R$ 4.730/m² (+36%). O IPCA do período foi de 3,2%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 194 m² 2 unidades vendidas
- 189 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Oscar Porto, 779 | 1967 | 13 | — |
| Edifício Vista Linda Insp Rua Coronel Oscar Porto, 795 | 1967 | 21 | 4.573 |
| Rua Cubatão, 394 | 1970 | 6 | 8.323 |
| Rua Tomás Carvalhal, 254 | 1973 | 5 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 348 | 1974 | 4 | — |
| Rua Tomás Carvalhal, 356 | 1974 | 10 | 3.991 |