Residencial Bella Vita
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 862
- R$/m² construído
- 4.800
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 15 mai 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 15 mai 2025 | 100 m² | — | R$ 490.000 | 4.900 | — | Matrícula 166277, 16º RI |
| CS 12 | 16 fev 2024 | 100 m² | — | R$ 470.000 | 4.700 | — | Matrícula 166281, 16º RI |
| CS 5 | 30 jul 2021 | 100 m² | — | R$ 525.000 | 5.250 | — | Matrícula 166274, 16º RI |
| CS 12 Permuta | 22 mai 2019 | 100 m² | — | R$ 150.000 | 1.500 | — | Matrícula 166281, 16º RI |
| CS 11 | 29 mar 2019 | 100 m² | — | R$ 390.000 | 3.900 | — | Matrícula 166280, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.900/m² para R$ 4.900/m² (+26%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 908 | 2024 | 81 | 4.205 |
| Rua Durval José de Barros, 142 | 1962 | 6 | — |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 877 | 2019 | 84 | 5.491 |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 778 | 2016 | 14 | 5.116 |
| Rua Durval José de Barros, 190 | 2012 | 26 | 3.665 |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 827 | 2008 | 9 | 6.508 |