Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 877
- R$/m² construído
- 5.491
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.218
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 438 mil
- 7 out 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 227 | 7 out 2026 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 437.501 | 4.014 | 5.993 | Matrícula 177591, 16º RI |
| AP 117 | 8 set 2026 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 581.000 | 6.052 | 9.078 | Matrícula 177510, 16º RI |
| AP 123 | 27 ago 2026 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 9.091 | Matrícula 177514, 16º RI |
| AP 204 | 24 jul 2026 | 159 m² | ≈ 106 m² | R$ 673.050 | 4.233 | 6.350 | Matrícula 177576, 16º RI |
| AP 65 | 24 jul 2026 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 617.890 | 4.232 | 6.370 | Matrícula 177468, 16º RI |
| AP 177 | 10 jul 2026 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 640.000 | 5.872 | 8.767 | Matrícula 177558, 16º RI |
| AP 72 | 7 jul 2026 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 429.075 | 4.086 | 6.130 | Matrícula 177473, 16º RI |
| AP 224 | 1 jul 2026 | 159 m² | ≈ 106 m² | R$ 696.000 | 4.377 | 6.566 | Matrícula 177588, 16º RI |
| AP 102 | 1 jul 2026 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 364.648 | 3.798 | 5.698 | Matrícula 177497, 16º RI |
| AP 95 | 23 jun 2026 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 537.089 | 3.679 | 5.537 | Matrícula 177492, 16º RI |
| AP 51 | 22 jun 2026 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 421.784 | 4.017 | 6.025 | Matrícula 177456, 16º RI |
| Apto n. 177 | 20 mar 2026 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 426.656 | 3.914 | 5.845 | Matrícula 177558, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.281/m² para R$ 4.233/m² (−1,1%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 23 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 10 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 6 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 827 | 2008 | 9 | 6.508 |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 908 | 2024 | 81 | 4.205 |
| Residencial Bella Vita Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 862 | 2015 | 5 | 4.800 |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 947 | 2006 | 255 | 6.000 |
| Avenida Melchert, 37 | 2014 | 200 | 4.528 |
| Rua Durval José de Barros, 142 | 1962 | 6 | — |