Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 877
- R$/m² construído
- 5.491
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.218
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 60 unidades
- Última venda
- R$ 438 mil
- 7 out 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 227 | 7 out 2026 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 437.501 | 4.014 | 5.993 | Matrícula 177591, 16º RI |
| AP 117 | 8 set 2026 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 581.000 | 6.052 | 9.078 | Matrícula 177510, 16º RI |
| AP 123 | 27 ago 2026 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 9.091 | Matrícula 177514, 16º RI |
| AP 204 | 24 jul 2026 | 159 m² | ≈ 106 m² | R$ 673.050 | 4.233 | 6.350 | Matrícula 177576, 16º RI |
| AP 65 | 24 jul 2026 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 617.890 | 4.232 | 6.370 | Matrícula 177468, 16º RI |
| AP 177 | 10 jul 2026 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 640.000 | 5.872 | 8.767 | Matrícula 177558, 16º RI |
| AP 72 | 7 jul 2026 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 429.075 | 4.086 | 6.130 | Matrícula 177473, 16º RI |
| AP 224 | 1 jul 2026 | 159 m² | ≈ 106 m² | R$ 696.000 | 4.377 | 6.566 | Matrícula 177588, 16º RI |
| AP 102 | 1 jul 2026 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 364.648 | 3.798 | 5.698 | Matrícula 177497, 16º RI |
| AP 95 | 23 jun 2026 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 537.089 | 3.679 | 5.537 | Matrícula 177492, 16º RI |
| AP 51 | 22 jun 2026 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 421.784 | 4.017 | 6.025 | Matrícula 177456, 16º RI |
| Apto n. 177 | 20 mar 2026 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 426.656 | 3.914 | 5.845 | Matrícula 177558, 16º RI |
| AP 121 | 11 fev 2026 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 650.000 | 6.566 | 9.848 | Matrícula 177512, 16º RI |
| AP 151 | 30 jan 2026 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 600.000 | 5.714 | 8.571 | Matrícula 177536, 16º RI |
| AP 195 | 12 jan 2026 | 158 m² | ≈ 105 m² | R$ 970.000 | 6.139 | 9.238 | Matrícula 177571, 16º RI |
| AP 178 | 26 dez 2025 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 630.000 | 5.780 | 8.630 | Matrícula 177559, 16º RI |
| AP 58 | 29 nov 2025 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 660.000 | 6.286 | 9.429 | Matrícula 177463, 16º RI |
| AP 101 Retomada por inadimplência | 19 nov 2025 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 451.007 | 4.698 | 7.047 | Matrícula 177496, 16º RI |
| AP 166 | 20 out 2025 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 680.000 | 6.239 | 9.315 | Matrícula 177549, 16º RI |
| AP 24 | 17 set 2025 | 133 m² | ≈ 89 m² | R$ 830.000 | 6.241 | 9.326 | Matrícula 177435, 16º RI |
| AP 126 | 21 ago 2025 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 755.000 | 7.626 | 11.439 | Matrícula 177517, 16º RI |
| AP 174 | 30 jun 2025 | 159 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.325.000 | 8.333 | 12.500 | Matrícula 177555, 16º RI |
| AP 174 | 6 jun 2025 | 159 m² | ≈ 106 m² | R$ 628.512 | 3.953 | 5.929 | Matrícula 177555, 16º RI |
| AP 88 | 30 abr 2025 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 570.000 | 5.429 | 8.143 | Matrícula 177487, 16º RI |
| AP 88 | 5 fev 2025 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 419.540 | 3.996 | 5.993 | Matrícula 177487, 16º RI |
| AP 147 | 24 jan 2025 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 7.143 | Matrícula 177534, 16º RI |
| AP 38 | 23 jan 2025 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 700.000 | 6.667 | 10.000 | Matrícula 177447, 16º RI |
| AP 143 | 16 jan 2025 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 5.714 | Matrícula 177530, 16º RI |
| AP 112 | 14 nov 2024 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 635.000 | 6.615 | 9.922 | Matrícula 177505, 16º RI |
| AP 37 | 7 nov 2024 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 620.000 | 5.905 | 8.857 | Matrícula 177446, 16º RI |
| AP 121 | 18 out 2024 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 630.000 | 6.364 | 9.545 | Matrícula 177512, 16º RI |
| AP 121 | 13 set 2024 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 476.750 | 4.816 | 7.223 | Matrícula 177512, 16º RI |
| AP 106 Outra transmissão | 3 set 2024 | 96 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 177501, 16º RI |
| AP 98 | 2 ago 2024 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 473.421 | 4.509 | 6.763 | Matrícula 177495, 16º RI |
| AP 56 | 26 jul 2024 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 510.000 | 4.857 | 7.286 | Matrícula 177461, 16º RI |
| AP224VG117P118 22 Retomada por inadimplência | 21 mai 2024 | 159 m² | ≈ 106 m² | R$ 673.000 | 4.233 | 6.349 | Matrícula 177588, 16º RI |
| AP 98 Retomada por inadimplência | 4 abr 2024 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 483.000 | 4.600 | 6.900 | Matrícula 177495, 16º RI |
| AP 232 | 25 mar 2024 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 605.344 | 5.554 | 8.292 | Matrícula 177592, 16º RI |
| AP 222 | 14 mar 2024 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 452.375 | 4.150 | 6.197 | Matrícula 177586, 16º RI |
| AP 133 | 22 fev 2024 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 650.000 | 6.566 | 9.848 | Matrícula 177522, 12º RI |
| AP 63 | 18 set 2023 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 522.280 | 4.974 | 7.461 | Matrícula 177466, 16º RI |
| AP 206 | 23 ago 2023 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 600.000 | 5.505 | 8.219 | Matrícula 177578, 16º RI |
| AP 56 Retomada por inadimplência | 20 jun 2023 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.734 | 3.531 | 5.296 | Matrícula 177461, 16º RI |
| AP 58 | 26 mai 2023 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 590.000 | 5.619 | 8.429 | Matrícula 177463, 16º RI |
| AP 207 | 15 mai 2023 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 680.000 | 6.239 | 9.315 | Matrícula 177579, 16º RI |
| AP 63 Retomada por inadimplência | 3 mai 2023 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 4.286 | 6.429 | Matrícula 177466, 16º RI |
| AP 34 | 20 dez 2022 | 133 m² | ≈ 89 m² | R$ 692.500 | 5.207 | 7.781 | Matrícula 177443, 16º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2022 | 105 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 177529, 16º RI |
| AP 205 Outra transmissão | 19 dez 2022 | 159 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 177577, 16º RI |
| AP 133 | 24 nov 2022 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 800.000 | 8.081 | 12.121 | Matrícula 177522, 16º RI |
| AP 82 | 4 nov 2022 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 7.143 | Matrícula 177481, 16º RI |
| AP 96 | 24 jun 2022 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 636.000 | 6.057 | 9.086 | Matrícula 177493, 16º RI |
| AP 22 | 21 mar 2022 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 470.204 | 4.478 | 6.717 | Matrícula 177433, 16º RI |
| AP 196 | 21 mar 2022 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 427.770 | 3.924 | 5.860 | Matrícula 177572, 16º RI |
| AP 62 | 26 jan 2022 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 429.075 | 4.086 | 6.130 | Matrícula 177465, 16º RI |
| AP 193 | 26 jan 2022 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 427.770 | 3.924 | 5.860 | Matrícula 177569, 16º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 14 dez 2021 | 105 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 177433, 16º RI |
| AP 57 | 30 set 2021 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 7.143 | Matrícula 177462, 16º RI |
| AP 148 | 16 jul 2021 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 416.064 | 3.963 | 5.944 | Matrícula 177535, 16º RI |
| AP 123 | 12 jul 2021 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 520.000 | 5.253 | 7.879 | Matrícula 177514, 16º RI |
| AP 132 | 28 abr 2021 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 5.556 | 8.333 | Matrícula 177521, 16º RI |
| AP 206 | 25 fev 2021 | 109 m² | ≈ 73 m² | R$ 382.880 | 3.513 | 5.245 | Matrícula 177578, 16º RI |
| AP 26 | 15 fev 2021 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 443.500 | 4.224 | 6.336 | Matrícula 177437, 16º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 12 fev 2021 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 554.899 | 5.285 | 7.927 | Matrícula 177433, 16º RI |
| AP 26 | 5 fev 2021 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 456.000 | 4.343 | 6.514 | Matrícula 177437, 16º RI |
| AP 36 | 29 dez 2020 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 470.000 | 4.476 | 6.714 | Matrícula 177445, 16º RI |
| AP 155 | 1 dez 2020 | 159 m² | ≈ 106 m² | R$ 721.125 | 4.535 | 6.803 | Matrícula 177540, 16º RI |
| AP 82 | 6 nov 2020 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 419.823 | 3.998 | 5.997 | Matrícula 177481, 16º RI |
| AP 16 | 5 out 2020 | 213 m² | ≈ 142 m² | R$ 570.000 | 2.676 | 4.014 | Matrícula 177429, 16º RI |
| AP 37 | 29 set 2020 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 6.571 | Matrícula 177446, 16º RI |
| AP 63 | 28 set 2020 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 4.286 | 6.429 | Matrícula 177466, 16º RI |
| AP 74 | 25 set 2020 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 505.642 | 3.463 | 5.213 | Matrícula 177475, 16º RI |
| AP 18 | 14 ago 2020 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 427.868 | 4.075 | 6.112 | Matrícula 177431, 16º RI |
| AP 94 | 23 jul 2020 | 148 m² | ≈ 99 m² | R$ 682.000 | 4.608 | 6.889 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 36 | 17 jul 2020 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 410.000 | 3.905 | 5.857 | Matrícula 177445, 16º RI |
| AP 84 | 17 jul 2020 | 146 m² | ≈ 97 m² | R$ 624.975 | 4.281 | 6.443 | Matrícula 177483, 16º RI |
| AP 126 | 17 jul 2020 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 500.000 | 5.051 | 7.576 | Matrícula 177517, 16º RI |
| AP 93 | 10 jul 2020 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 433.928 | 4.133 | 6.199 | Matrícula 177490, 16º RI |
| 3690050AP 10 | 10 jul 2020 | 96 m² | ≈ 64 m² | R$ 451.007 | 4.698 | 7.047 | Matrícula 177496, 16º RI |
| AP 192 | 26 jun 2020 | 164 m² | ≈ 109 m² | R$ 634.590 | 3.869 | 5.822 | Matrícula 177568, 16º RI |
| AP 145 | 16 jun 2020 | 160 m² | ≈ 107 m² | R$ 673.050 | 4.207 | 6.290 | Matrícula 177532, 16º RI |
| AP 38 | 29 mai 2020 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 4.286 | 6.429 | Matrícula 177447, 16º RI |
| AP 96 | 29 mai 2020 | 105 m² | ≈ 70 m² | R$ 440.000 | 4.190 | 6.286 | Matrícula 111278, 16º RI |
| AP 136 | 23 mar 2020 | 99 m² | ≈ 66 m² | R$ 470.000 | 4.747 | 7.121 | Matrícula 177525, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 4.281/m² para R$ 4.233/m² (−1,1%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 23 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 10 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 6 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 827 | 2008 | 9 | 6.508 |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 908 | 2024 | 81 | 4.205 |
| Residencial Bella Vita Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 862 | 2015 | 5 | 4.800 |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 947 | 2006 | 255 | 6.000 |
| Avenida Melchert, 37 | 2014 | 200 | 4.528 |
| Rua Durval José de Barros, 142 | 1962 | 6 | — |