Avenida Melchert, 37
- R$/m² construído
- 4.528
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.596
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 200
- desde 2006, em 136 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 200| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 AP 61 TORRE2 Outra transmissão | 30 set 2026 | 107 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 162902, 16º RI |
| 49 AP 51 TORRE 1 | 28 ago 2026 | 107 m² | 57 m² | R$ 485.000 | 4.533 | 8.509 | Matrícula 162833, 16º RI |
| 49 AP 101 TORR 1 | 13 ago 2026 | 107 m² | 57 m² | R$ 481.500 | 4.500 | 8.447 | Matrícula 162863, 16º RI |
| 49 AP 75 TORRE4 | 30 jul 2026 | 150 m² | 76 m² | R$ 386.161 | 2.574 | 5.081 | Matrícula 163058, 16º RI |
| 49 AP 91 TORRE4 | 27 jul 2026 | 107 m² | 57 m² | R$ 510.000 | 4.766 | 8.947 | Matrícula 163066, 16º RI |
| 49 AP 44 TORRE2 | 17 jul 2026 | 106 m² | 57 m² | R$ 337.000 | 3.179 | 5.912 | Matrícula 162893, 16º RI |
| 49 AP 74 TORRE 3 | 25 jun 2026 | 106 m² | 57 m² | R$ 510.000 | 4.811 | 8.947 | Matrícula 163007, 16º RI |
| 49 AP 34 TORRE 1 | 19 jun 2026 | 106 m² | 57 m² | R$ 545.000 | 5.142 | 9.561 | Matrícula 162824, 16º RI |
| 49 AP 75 TORRE3 | 19 jun 2026 | 126 m² | 70 m² | R$ 620.000 | 4.921 | 8.857 | Matrícula 163008, 16º RI |
| 49 AP 92 TORRE4 | 10 jun 2026 | 150 m² | 76 m² | R$ 720.000 | 4.800 | 9.474 | Matrícula 163067, 16º RI |
| 49 AP 14 TORRE4 | 11 mai 2026 | 106 m² | 57 m² | R$ 490.000 | 4.623 | 8.596 | Matrícula 163021, 16º RI |
| 49 AP 105 TORR 1 | 7 mai 2026 | 150 m² | 76 m² | R$ 720.000 | 4.800 | 9.474 | Matrícula 162867, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.067/m² para R$ 4.800/m² (+57%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, 76 m² privativos 42 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 70 m² privativos 39 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 57 m² privativos 25 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 57 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 827 | 2008 | 9 | 6.508 |
| Avenida Melchert, 130 | 1975 | 3 | — |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 877 | 2019 | 84 | 5.491 |
| Avenida Melchert, 189 | 2014 | 3 | 6.300 |
| Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 778 | 2016 | 14 | 5.116 |
| Condomínio Ville Chamonix Avenida Melchert, 226 | 2022 | 9 | 3.694 |