Edifício Mirante do Aric.
Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 91
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 134
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 296 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 134| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 21 ago 2026 | 15 m² | — | R$ 43.309 | 2.887 | — | Matrícula 111090, 16º RI |
| AP 32 | 21 ago 2026 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 296.300 | 3.751 | 5.698 | Matrícula 111089, 16º RI |
| AP 44 | 11 mar 2026 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 256.000 | 3.241 | 4.923 | Matrícula 124519, 16º RI |
| VAGAS 31 E 31A Garagem ou depósito | 11 mar 2026 | 30 m² | — | R$ 87.000 | 2.900 | — | Matrícula 124520, 16º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 96213, 16º RI |
| AP 31 | 31 out 2025 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.000 | 3.333 | 5.000 | Matrícula 96212, 16º RI |
| VAGAS 16 E 16A Garagem ou depósito | 18 set 2025 | 30 m² | — | R$ 85.000 | 2.833 | — | Matrícula 102025, 16º RI |
| AP 61 | 18 set 2025 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 275.000 | 3.395 | 5.093 | Matrícula 102024, 16º RI |
| VAGAS 22 E 22A Garagem ou depósito | 21 jul 2025 | 30 m² | — | R$ 69.615 | 2.320 | — | Matrícula 130329, 16º RI |
| AP 02 | 21 jul 2025 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.385 | 3.549 | 5.392 | Matrícula 129894, 16º RI |
| VAGAS 1 E 1 A Abaixo da referência | 25 jun 2025 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 172926, 16º RI |
| AP 14 | 25 jun 2025 | 79 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 2.025 | 3.077 | Matrícula 172925, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 680/m² para R$ 3.496/m² (+414%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 16 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barramares Rua Coronel Pedro Dias de Campos, 141 | 1999 | 48 | 2.969 |
| Rua Guiomar Paciulo, 31 | 2011 | 4 | — |
| Rua José Mendes Junior, 310 | 2009 | 11 | — |
| Edifício Vivere Rua Teodoro Mascarenhas, 415 | 2016 | 21 | 3.497 |
| Rua Professora Júlia Soares Cora, 85 | 1967 | 3 | — |
| Rua Vinte e Nove de Outubro, 337 | 2011 | 7 | 4.545 |