Rua Coronel Virgílio dos Santos, 451
- R$/m² construído
- 4.627
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 620 mil
- 26 jun 2024
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 E VG | 26 jun 2024 | 134 m² | — | R$ 620.000 | 4.627 | — | Matrícula 152117, 16º RI |
| CASA 1 E VG | 10 set 2019 | 134 m² | — | R$ 570.000 | 4.254 | — | Matrícula 152117, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 4.254/m² para R$ 4.627/m² (+8,8%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Virgílio dos Santos, 500 | 1998 | 70 | 2.796 |
| Rua Coronel Virgílio dos Santos, 522 | 2013 | 9 | — |
| Edifício Marbella Rua Coronel Virgílio dos Santos, 554 | 2021 | 21 | 3.699 |
| Residencial Villa do Parque Rua Coronel Virgílio dos Santos, 571 | 2018 | 8 | 4.811 |
| Rua Urbano da Silva, 19 | 1986 | 3 | 8.449 |
| Rua Urbano da Silva, 58 | 2020 | 6 | 3.418 |