Rua Coronel Virgílio dos Santos, 459
- R$/m² construído
- 3.298
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 630 mil
- 2 set 2024
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 set 2024 | 191 m² | — | R$ 630.000 | 3.298 | — | Matrícula 21943, 16º RI |
| Casa | 6 out 2020 | 191 m² | — | R$ 480.000 | 2.513 | — | Matrícula 21943, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 2.513/m² para R$ 3.298/m² (+31%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +1,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 191 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Virgílio dos Santos, 500 | 1998 | 70 | 2.796 |
| Rua Coronel Virgílio dos Santos, 522 | 2013 | 9 | — |
| Edifício Marbella Rua Coronel Virgílio dos Santos, 554 | 2021 | 21 | 3.699 |
| Residencial Villa do Parque Rua Coronel Virgílio dos Santos, 571 | 2018 | 8 | 4.811 |
| Rua Urbano da Silva, 19 | 1986 | 3 | 8.449 |
| Rua Urbano da Silva, 58 | 2020 | 6 | 3.418 |