Edifício Cláudia
Rua Correia de Lacerda, 687
- R$/m² construído
- 2.044
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.118
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 26 out 2023
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 E VG | 26 out 2023 | 137 m² | 68 m² | R$ 280.000 | 2.044 | 4.118 | Matrícula 205532, 9º RI |
| AP 23 E VG | 26 abr 2023 | 137 m² | 68 m² | R$ 250.000 | 1.825 | 3.676 | Matrícula 191765, 9º RI |
| AP 11 E VG | 15 set 2022 | 137 m² | 68 m² | R$ 200.000 | 1.460 | 2.941 | Matrícula 170537, 6º RI |
| AP 14 E VG Dação em pagamento | 25 mar 2022 | 137 m² | 68 m² | R$ 290.000 | 2.117 | 4.265 | Matrícula 205532, 9º RI |
| AP 71 E 2 VGS | 24 dez 2021 | 166 m² | 85 m² | R$ 304.700 | 1.836 | 3.585 | Matrícula 193895, 9º RI |
| AP 53 E VG | 22 jan 2021 | 137 m² | 68 m² | R$ 300.000 | 2.190 | 4.412 | Matrícula 243215, 9º RI |
| AP 74 E VG | 19 out 2020 | 137 m² | 68 m² | R$ 270.000 | 1.971 | 3.971 | Matrícula 242076, 9º RI |
| AP 53 E VG | 12 ago 2019 | 137 m² | 68 m² | R$ 250.000 | 1.825 | 3.676 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 E VG | 4 dez 2018 | 137 m² | 68 m² | R$ 290.000 | 2.117 | 4.265 | Matrícula 208164, 9º RI |
| AP 13 E VG | 27 out 2017 | 137 m² | 68 m² | R$ 190.000 | 1.387 | 2.794 | Matrícula 216680, 9º RI |
| AP 33 E VG | 22 set 2017 | 137 m² | 68 m² | R$ 280.000 | 2.044 | 4.118 | Matrícula 176558, 9º RI |
| AP 14 E VG Arrematação em leilão | 15 fev 2017 | 137 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 205532, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 499/m² para R$ 1.934/m² (+287%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 68 m² privativos 19 unidades vendidas
- 166 m² construídos, 85 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Jd Formosa Avenida Escragnolle Doria, 811 | 1986 | 4 | — |
| Condomínio Jd Formosa Avenida Escragnolle Doria, 819 | 1986 | 3 | — |
| Rua Sítio do Salto, 48 | 1981 | 4 | 4.688 |
| Avenida Monsenhor Antônio Castro, 758 | 1971 | 5 | — |
| Rua Bactoria, 164 | 2013 | 234 | 3.526 |
| Rua Bactoria, 206 | 2013 | 98 | 4.417 |