Rua Correia de Lemos, 812
- R$/m² construído
- 4.494
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.163
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 29 jun 2026 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 8.163 | Matrícula 128683, 14º RI |
| AP 151 | 15 dez 2025 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 390.000 | 4.382 | 7.959 | Matrícula 127849, 14º RI |
| AP 92 | 23 ago 2024 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 8.163 | Matrícula 144385, 14º RI |
| AP 121 | 8 dez 2023 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 8.163 | Matrícula 131136, 14º RI |
| AP 12 | 22 mai 2023 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 330.000 | 3.708 | 6.735 | Matrícula 142604, 14º RI |
| AP 112 | 30 set 2022 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 420.000 | 4.719 | 8.571 | Matrícula 127496, 14º RI |
| AP 64 | 13 jul 2022 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 330.000 | 3.708 | 6.735 | Matrícula 127176, 14º RI |
| AP 143 | 26 abr 2022 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 432.500 | 4.860 | 8.827 | Matrícula 142385, 14º RI |
| AP 154 | 17 jan 2022 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 345.000 | 3.876 | 7.041 | Matrícula 127472, 14º RI |
| AP 123 | 23 dez 2021 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 7.755 | Matrícula 127174, 14º RI |
| AP 141 | 14 jun 2021 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 377.000 | 4.236 | 7.694 | Matrícula 128024, 14º RI |
| AP 34 | 15 ago 2017 | 89 m² | ≈ 49 m² | R$ 375.000 | 4.213 | 7.653 | Matrícula 128682, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 4.494/m² (+360%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arthur Labes Rua Correia de Lemos, 780 | 1993 | 119 | 4.745 |
| Edifício Soho Saúde Rua Itajiba, 281 | 2020 | 18 | 4.881 |
| Rua Guiratinga, 1078 | 1986 | 21 | 4.125 |
| Rua Correia de Lemos, 821 | 1985 | 48 | 4.565 |
| Rua Correia de Lemos, 756 | 2016 | 63 | 5.473 |
| Rua Guiratinga, 1088 | 2014 | 40 | 5.794 |