Rua Correia de Lemos, 756
- R$/m² construído
- 5.473
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.808
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP124 2 VGS E DP | 31 jul 2026 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.350.000 | 5.556 | 8.940 | Matrícula 222949, 14º RI |
| AP 12 2 VGS E DP | 2 jun 2026 | 337 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.550.000 | 4.599 | 7.416 | Matrícula 222903, 14º RI |
| AP103 2 VGS E DP | 5 mar 2026 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.300.000 | 5.350 | 8.609 | Matrícula 222940, 14º RI |
| AP154 2 VGS E DP | 24 nov 2025 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.330.000 | 5.473 | 8.808 | Matrícula 222961, 14º RI |
| VG8G 1SS M222972 Garagem ou depósito | 31 jan 2025 | 21 m² | — | R$ 120.000 | 5.714 | — | Matrícula 222972, 14º RI |
| AP114 2 VGS E DP | 29 ago 2024 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.450.000 | 5.967 | 9.603 | Matrícula 222945, 14º RI |
| VG8G 1SS M222972 Garagem ou depósito | 12 abr 2022 | 21 m² | — | R$ 89.812 | 4.277 | — | Matrícula 222972, 14º RI |
| AP134 2 VGS E DP | 11 fev 2022 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.160.000 | 4.774 | 7.682 | Matrícula 222953, 14º RI |
| AP164 2 VGS E DP | 11 nov 2021 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.400.000 | 5.761 | 9.272 | Matrícula 222965, 14º RI |
| AP 91 2 VGS E DP | 16 ago 2021 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.193.000 | 4.909 | 7.901 | Matrícula 222934, 14º RI |
| AP 83 2 VGS E DP | 26 mai 2021 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.130.000 | 4.650 | 7.483 | Matrícula 222932, 14º RI |
| AP 11 2 VGS E DP | 25 mai 2021 | 258 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.050.000 | 4.070 | 6.562 | Matrícula 222902, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.586/m² para R$ 5.350/m² (+49%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 45 unidades vendidas
- 337 m² construídos, ≈ 209 m² privativos 2 unidades vendidas
- 258 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arthur Labes Rua Correia de Lemos, 780 | 1993 | 119 | 4.745 |
| Rua Correia de Lemos, 812 | 1995 | 57 | 4.494 |
| Praça Pascoal Rodrigues, 301 | 2008 | 46 | 3.632 |
| Edifício Villa Real Rua Correia de Lemos, 645 | 2004 | 108 | 4.348 |
| Edifício Soho Saúde Rua Itajiba, 281 | 2020 | 18 | 4.881 |
| Rua Correia de Lemos, 821 | 1985 | 48 | 4.565 |