Rua Correia de Lemos, 756
- R$/m² construído
- 5.473
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.808
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 31 jul 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP124 2 VGS E DP | 31 jul 2026 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.350.000 | 5.556 | 8.940 | Matrícula 222949, 14º RI |
| AP 12 2 VGS E DP | 2 jun 2026 | 337 m² | ≈ 209 m² | R$ 1.550.000 | 4.599 | 7.416 | Matrícula 222903, 14º RI |
| AP103 2 VGS E DP | 5 mar 2026 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.300.000 | 5.350 | 8.609 | Matrícula 222940, 14º RI |
| AP154 2 VGS E DP | 24 nov 2025 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.330.000 | 5.473 | 8.808 | Matrícula 222961, 14º RI |
| VG8G 1SS M222972 Garagem ou depósito | 31 jan 2025 | 21 m² | — | R$ 120.000 | 5.714 | — | Matrícula 222972, 14º RI |
| AP114 2 VGS E DP | 29 ago 2024 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.450.000 | 5.967 | 9.603 | Matrícula 222945, 14º RI |
| VG8G 1SS M222972 Garagem ou depósito | 12 abr 2022 | 21 m² | — | R$ 89.812 | 4.277 | — | Matrícula 222972, 14º RI |
| AP134 2 VGS E DP | 11 fev 2022 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.160.000 | 4.774 | 7.682 | Matrícula 222953, 14º RI |
| AP164 2 VGS E DP | 11 nov 2021 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.400.000 | 5.761 | 9.272 | Matrícula 222965, 14º RI |
| AP 91 2 VGS E DP | 16 ago 2021 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.193.000 | 4.909 | 7.901 | Matrícula 222934, 14º RI |
| AP 83 2 VGS E DP | 26 mai 2021 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.130.000 | 4.650 | 7.483 | Matrícula 222932, 14º RI |
| AP 11 2 VGS E DP | 25 mai 2021 | 258 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.050.000 | 4.070 | 6.562 | Matrícula 222902, 14º RI |
| AP 54 2 VGS E DP | 24 mai 2021 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.200.000 | 4.938 | 7.947 | Matrícula 222921, 14º RI |
| AP 21 2 VGS | 9 fev 2021 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 782.072 | 3.218 | 5.179 | Matrícula 222906, 14º RI |
| AP103 2 VGS | 14 jan 2021 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.150.000 | 4.733 | 7.616 | Matrícula 222940, 14º RI |
| AP 31 2 VGS | 23 nov 2020 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 935.000 | 3.848 | 6.192 | Matrícula 222910, 14º RI |
| AP 13 2 VGS Venda de parte do imóvel | 25 ago 2020 | 258 m² | ≈ 160 m² | — | — | — | Matrícula 222, 14º RI |
| AP 22 2 VGS | 7 jul 2020 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.060.000 | 4.362 | 7.020 | Matrícula 222907, 14º RI |
| AP 41 2 VGS | 2 jul 2020 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 916.300 | 3.771 | 6.068 | Matrícula 222914, 14º RI |
| AP 52 2 VGS | 26 mar 2020 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 791.581 | 3.258 | 5.242 | Matrícula 222919, 14º RI |
| AP133 2 VGS | 17 mar 2020 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 935.000 | 3.848 | 6.192 | Matrícula 222952, 14º RI |
| AP141 2 VGS | 7 fev 2020 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.040.000 | 4.280 | 6.887 | Matrícula 222954, 14º RI |
| AP 51 2 VGS | 3 fev 2020 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 906.950 | 3.732 | 6.006 | Matrícula 222918, 14º RI |
| AP111 2 VGS | 27 jan 2020 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 935.000 | 3.848 | 6.192 | Matrícula 222942, 14º RI |
| AP151 2 VGS | 26 jan 2020 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.018.000 | 4.189 | 6.742 | Matrícula 222958, 14º RI |
| AP131 2 VGS | 14 jan 2020 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.020.000 | 4.198 | 6.755 | Matrícula 222950, 14º RI |
| AP151 2 VGS E DP | 26 dez 2019 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 23.816 | 98 | 158 | Matrícula 222958, 14º RI |
| AP 42 2 VGS | 23 dez 2019 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.100.000 | 4.527 | 7.285 | Matrícula 222915, 14º RI |
| AP 53 2 VGS | 9 out 2019 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 916.716 | 3.772 | 6.071 | Matrícula 222920, 14º RI |
| AP 61 2 VGS | 16 set 2019 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 913.355 | 3.759 | 6.049 | Matrícula 222922, 14º RI |
| AP144 2 VGS Venda de parte do imóvel | 23 ago 2019 | 243 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 222957, 14º RI |
| AP121 2 VGS | 28 jun 2019 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 971.355 | 3.997 | 6.433 | Matrícula 222946, 14º RI |
| AP 81 2 VGS | 16 abr 2019 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 967.577 | 3.982 | 6.408 | Matrícula 222930, 14º RI |
| AP 91 2 VGS | 29 mar 2019 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 898.000 | 3.695 | 5.947 | Matrícula 222934, 14º RI |
| AP123 2 VGS | 28 nov 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.000.000 | 4.115 | 6.623 | Matrícula 222948, 14º RI |
| AP 63 2 VGS | 5 nov 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 902.500 | 3.714 | 5.977 | Matrícula 222924, 14º RI |
| AP103 2 VGS | 18 out 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 900.203 | 3.705 | 5.962 | Matrícula 222940, 14º RI |
| AP161 2 VGS | 3 out 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 946.461 | 3.895 | 6.268 | Matrícula 222962, 14º RI |
| AP 12 2 VGS | 9 ago 2018 | 337 m² | ≈ 209 m² | R$ 916.702 | 2.720 | 4.386 | Matrícula 222903, 14º RI |
| AP 43 | 6 ago 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 920.000 | 3.786 | 6.093 | Matrícula 222916, 14º RI |
| AP101 2 VGS Dação em pagamento | 19 jun 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 950.000 | 3.909 | 6.291 | Matrícula 222938, 14º RI |
| AP 73 2 VGS | 11 jun 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 900.330 | 3.705 | 5.962 | Matrícula 222928, 14º RI |
| AP113 2 VGS | 14 mai 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 922.000 | 3.794 | 6.106 | Matrícula 222944, 14º RI |
| AP163 2 VGS | 10 mai 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 990.000 | 4.074 | 6.556 | Matrícula 222964, 14º RI |
| AP163 2 VGS E DP Venda de parte do imóvel | 24 abr 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP104 2 VGS | 9 mar 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 700.000 | 2.881 | 4.636 | Matrícula 222941, 14º RI |
| AP 14 2 VGS | 1 mar 2018 | 337 m² | ≈ 209 m² | R$ 900.125 | 2.671 | 4.307 | Matrícula 222905, 14º RI |
| AP143 2 VGS Dação em pagamento | 28 fev 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.040.000 | 4.280 | 6.887 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP153 2 VGS Dação em pagamento | 28 fev 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.040.000 | 4.280 | 6.887 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 93 | 15 fev 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 960.000 | 3.951 | 6.358 | Matrícula 222936, 14º RI |
| AP104 2 VGS Dação em pagamento | 9 fev 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 990.000 | 4.074 | 6.556 | Matrícula 222941, 14º RI |
| AP 24 2 VGS | 5 fev 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 860.000 | 3.539 | 5.695 | Matrícula 222909, 14º RI |
| AP 83 2 VGS | 5 fev 2018 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 912.000 | 3.753 | 6.040 | Matrícula 222932, 14º RI |
| AP144 2 VGS | 28 nov 2017 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 920.000 | 3.786 | 6.093 | Matrícula 222957, 14º RI |
| AP124 2 VGS | 7 nov 2017 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 857.833 | 3.530 | 5.681 | Matrícula 222949, 14º RI |
| AP 32 2 VGS | 8 ago 2017 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 887.300 | 3.651 | 5.876 | Matrícula 222911, 14º RI |
| VG8G 2SS M22 Garagem ou depósito | 20 jul 2017 | 21 m² | — | R$ 47.500 | 2.262 | — | Matrícula 222970, 14º RI |
| AP171 2 VGS | 19 jul 2017 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 899.979 | 3.704 | 5.960 | Matrícula 222966, 14º RI |
| AP142 2 VGS Venda de parte do imóvel | 12 jul 2017 | 243 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 222955, 14º RI |
| AP132 2 VGS | 21 jun 2017 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 856.000 | 3.523 | 5.669 | Matrícula 222951, 14º RI |
| AP 42 2 VGS | 31 mai 2017 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 831.250 | 3.421 | 5.505 | Matrícula 222915, 14º RI |
| AP 92 2 VGS | 26 mai 2017 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 885.000 | 3.642 | 5.861 | Matrícula 222935, 14º RI |
| AP112 2 VGS | 26 mai 2017 | 243 m² | ≈ 151 m² | R$ 850.250 | 3.499 | 5.631 | Matrícula 222943, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.586/m² para R$ 5.350/m² (+49%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −4,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 45 unidades vendidas
- 337 m² construídos, ≈ 209 m² privativos 2 unidades vendidas
- 258 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arthur Labes Rua Correia de Lemos, 780 | 1993 | 119 | 4.745 |
| Rua Correia de Lemos, 812 | 1995 | 57 | 4.494 |
| Praça Pascoal Rodrigues, 301 | 2008 | 46 | 3.632 |
| Edifício Villa Real Rua Correia de Lemos, 645 | 2004 | 108 | 4.348 |
| Edifício Soho Saúde Rua Itajiba, 281 | 2020 | 18 | 4.881 |
| Rua Correia de Lemos, 821 | 1985 | 48 | 4.565 |