Edifício Villa Real
Rua Correia de Lemos, 645
- R$/m² construído
- 4.348
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.792
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 20 mar 2026 | 138 m² | 77 m² | R$ 560.000 | 4.058 | 7.273 | Matrícula 175123, 14º RI |
| AP 94 Outra transmissão | 14 jul 2025 | 110 m² | 61 m² | R$ 100.000 | 909 | 1.639 | Matrícula 175109, 14º RI |
| AP 123 | 17 abr 2025 | 138 m² | 77 m² | R$ 600.000 | 4.348 | 7.792 | Matrícula 175120, 14º RI |
| AP 171 | 7 abr 2025 | 110 m² | 61 m² | R$ 570.000 | 5.182 | 9.344 | Matrícula 175138, 14º RI |
| AP 122 Dação em pagamento | 10 dez 2024 | 138 m² | 77 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 6.494 | Matrícula 175119, 14º RI |
| AP 151 | 31 jul 2024 | 110 m² | 61 m² | R$ 580.000 | 5.273 | 9.508 | Matrícula 175130, 14º RI |
| AP 152 | 27 dez 2023 | 138 m² | 77 m² | R$ 600.000 | 4.348 | 7.792 | Matrícula 175131, 14º RI |
| AP 81 | 1 ago 2023 | 110 m² | 61 m² | R$ 620.000 | 5.636 | 10.164 | Matrícula 175102, 14º RI |
| AP 51 | 30 mai 2023 | 110 m² | 61 m² | R$ 497.000 | 4.518 | 8.148 | Matrícula 175090, 13º RI |
| AP 124 | 22 mar 2023 | 110 m² | 61 m² | R$ 615.000 | 5.591 | 10.082 | Matrícula 175121, 14º RI |
| AP 12 | 13 mar 2023 | 138 m² | 77 m² | R$ 560.000 | 4.058 | 7.273 | Matrícula 175075, 14º RI |
| AP 62 | 2 dez 2022 | 138 m² | 77 m² | R$ 530.000 | 3.841 | 6.883 | Matrícula 175095, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 4.058/m² (+302%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 61 m² privativos 25 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 77 m² privativos 24 unidades vendidas
- 216 m² construídos, 122 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Scalla Rua Correia de Lemos, 609 | 1998 | 61 | 4.269 |
| Rua Correia de Lemos, 821 | 1985 | 48 | 4.565 |
| Edifício Face Vila Mariana Rua Correia de Lemos, 637 | 2014 | 89 | 6.132 |
| Edifício Piazza Navona Rua Correia de Lemos, 587 | 2004 | 43 | 5.235 |
| Edifício Arthur Labes Rua Correia de Lemos, 780 | 1993 | 119 | 4.745 |
| Edifício Cristal Rua Correia de Lemos, 577 | 1970 | 12 | 5.533 |