Edifício Piazza Navona
Rua Correia de Lemos, 587
- R$/m² construído
- 5.235
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.091
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 mar 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 | 30 mar 2026 | 214 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.150.000 | 5.374 | 9.350 | Matrícula 169823, 14º RI |
| AP 61 | 4 fev 2026 | 208 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.210.000 | 5.817 | 10.083 | Matrícula 169812, 14º RI |
| AP 82 | 16 set 2025 | 211 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.060.000 | 5.024 | 8.760 | Matrícula 169817, 14º RI |
| AP 52 | 19 dez 2023 | 208 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.060.000 | 5.096 | 8.833 | Matrícula 169811, 14º RI |
| AP 132 Abaixo da referência | 10 out 2023 | 238 m² | ≈ 137 m² | R$ 310.080 | 1.303 | 2.263 | Matrícula 169827, 14º RI |
| AP 92 | 19 set 2023 | 214 m² | ≈ 123 m² | R$ 850.000 | 3.972 | 6.911 | Matrícula 169819, 14º RI |
| AP 192 | 16 jan 2023 | 230 m² | ≈ 132 m² | R$ 1.000.000 | 4.348 | 7.576 | Matrícula 169839, 14º RI |
| AP 21 | 27 out 2022 | 209 m² | ≈ 120 m² | R$ 950.000 | 4.545 | 7.917 | Matrícula 169804, 14º RI |
| AP 71 | 7 fev 2022 | 211 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.150.000 | 5.450 | 9.504 | Matrícula 169814, 14º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 4 out 2021 | 208 m² | ≈ 120 m² | R$ 271.320 | 1.304 | 2.261 | Matrícula 169815, 14º RI |
| AP 152 | 25 ago 2021 | 233 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.060.000 | 4.549 | 7.910 | Matrícula 169831, 14º RI |
| AP 32 | 25 jun 2021 | 208 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.000.000 | 4.808 | 8.333 | Matrícula 169807, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.259/m² para R$ 5.596/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 8 unidades vendidas
- 230 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 4 unidades vendidas
- 233 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 2 unidades vendidas
- 214 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cristal Rua Correia de Lemos, 577 | 1970 | 12 | 5.533 |
| Edifício Scalla Rua Correia de Lemos, 609 | 1998 | 61 | 4.269 |
| Edifício Face Vila Mariana Rua Correia de Lemos, 637 | 2014 | 89 | 6.132 |
| Edifício Monte Alverne Rua Correia de Lemos, 543 | 1990 | 45 | 4.029 |
| Edifício Villa Real Rua Correia de Lemos, 645 | 2004 | 108 | 4.348 |
| Rua Correia de Lemos, 571 | 2013 | 73 | 6.226 |