Edifício Cristal
Rua Correia de Lemos, 577
- R$/m² construído
- 5.533
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.608
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 12 jun 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 8 | 12 jun 2025 | 75 m² | 74 m² | R$ 500.000 | 6.667 | 6.757 | Matrícula 180829, 14º RI |
| A2 APTO 6 Permuta | 22 nov 2024 | 75 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 26854, 14º RI |
| A3 APTO 8 | 31 jan 2024 | 75 m² | 74 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 4.459 | Matrícula 180829, 14º RI |
| APTO 3 Abaixo da referência | 7 jul 2023 | 61 m² | 57 m² | R$ 2.127 | 35 | 37 | Matrícula 132329, 14º RI |
| APTO 11 | 1 fev 2022 | 37 m² | 37 m² | R$ 260.000 | 7.027 | 7.027 | Matrícula 160593, 14º RI |
| APTO 3 Arrematação em leilão | 11 mai 2018 | 61 m² | 57 m² | R$ 316.000 | 5.180 | 5.544 | Matrícula 132329, 14º RI |
| APTO 2 | 20 fev 2018 | 67 m² | 67 m² | R$ 360.000 | 5.373 | 5.373 | Matrícula 136889, 14º RI |
| APTO 10 | 1 mar 2016 | 37 m² | 37 m² | R$ 80.000 | 2.162 | 2.162 | Matrícula 217301, 14º RI |
| APTO 11 | 13 nov 2014 | 37 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 5.405 | Matrícula 160593, 14º RI |
| APTO 10 Abaixo da referência | 15 ago 2013 | 37 m² | 37 m² | R$ 18.000 | 486 | 486 | Matrícula 117280, 14º RI |
| APTO 11 | 21 dez 2012 | 37 m² | 37 m² | R$ 135.000 | 3.649 | 3.649 | Matrícula 160593, 14º RI |
| A3 APTO 8 | 10 abr 2006 | 75 m² | 74 m² | R$ 80.000 | 1.067 | 1.081 | Matrícula 180829, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 6.667/m² (+525%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 37 m² privativos 2 unidades vendidas
- 67 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 61 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza Navona Rua Correia de Lemos, 587 | 2004 | 43 | 5.235 |
| Edifício Monte Alverne Rua Correia de Lemos, 543 | 1990 | 45 | 4.029 |
| Rua Correia de Lemos, 571 | 2013 | 73 | 6.226 |
| Edifício Scalla Rua Correia de Lemos, 609 | 1998 | 61 | 4.269 |
| Rua Correia de Lemos, 525 | 1999 | 69 | 4.696 |
| Edifício Face Vila Mariana Rua Correia de Lemos, 637 | 2014 | 89 | 6.132 |