Rua Correia de Lemos, 525
- R$/m² construído
- 4.696
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.444
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 920 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E 2 VG | 26 jun 2026 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 920.000 | 5.083 | 10.222 | Matrícula 155231, 14º RI |
| AP 123 E 2 VG | 23 jul 2025 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 920.000 | 5.083 | 10.222 | Matrícula 141280, 14º RI |
| AP 164 E 2 VG | 2 jul 2025 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 850.000 | 4.696 | 9.444 | Matrícula 168142, 14º RI |
| AP 101 E 3 VG | 3 jul 2024 | 245 m² | ≈ 122 m² | R$ 870.000 | 3.551 | 7.131 | Matrícula 171792, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG | 14 jun 2024 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 750.000 | 4.144 | 8.333 | Matrícula 161637, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG Dação em pagamento | 21 fev 2024 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 850.000 | 4.696 | 9.444 | Matrícula 161637, 14º RI |
| AP 134 E 2 VG | 24 jul 2023 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 815.000 | 4.503 | 9.056 | Matrícula 179630, 14º RI |
| AP 24 E 2 VG | 12 jul 2023 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 845.000 | 4.669 | 9.389 | Matrícula 143480, 14º RI |
| AP 93 E 2 VG | 13 jun 2023 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 830.000 | 4.586 | 9.222 | Matrícula 179624, 14º RI |
| AP 84 E 2 VG | 21 dez 2022 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 830.000 | 4.586 | 9.222 | Matrícula 141276, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG | 12 ago 2022 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 670.000 | 3.702 | 7.444 | Matrícula 179618, 14º RI |
| AP 53 E 2 VG Abaixo da referência | 19 jul 2022 | 181 m² | ≈ 90 m² | R$ 155.314 | 858 | 1.726 | Matrícula 179618, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.079/m² para R$ 5.083/m² (+371%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 23 unidades vendidas
- 245 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Alverne Rua Correia de Lemos, 543 | 1990 | 45 | 4.029 |
| Edifício Porto do Sol Rua Correia de Lemos, 501 | 1994 | 17 | 3.629 |
| Edifício Monte Alto Rua José Vicente de Azevedo, 348 | 1998 | 73 | 4.538 |
| Rua José Vicente de Azevedo, 322 | 1980 | 3 | 6.768 |
| Edifício Savanah Rua Correia de Lemos, 487 | 1982 | 106 | 5.240 |
| Rua Correia de Lemos, 571 | 2013 | 73 | 6.226 |