Edifício Porto do Sol
Rua Correia de Lemos, 501
- R$/m² construído
- 3.629
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.825
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 2 VAGAS | 9 set 2026 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 860.000 | 3.629 | 6.825 | Matrícula 122511, 14º RI |
| AP 11 2 VAGAS | 21 jun 2021 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 870.000 | 3.671 | 6.905 | Matrícula 122298, 14º RI |
| AP 101 2 VAG | 3 abr 2020 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 830.000 | 3.502 | 6.587 | Matrícula 123803, 14º RI |
| AP 182 3 VAG | 8 out 2018 | 416 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.100.000 | 2.644 | 4.977 | Matrícula 131153, 14º RI |
| AP 51 2 VAGA | 6 dez 2013 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 750.000 | 3.165 | 5.952 | Matrícula 122512, 14º RI |
| AP 121 2 VAG | 27 set 2013 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 650.000 | 2.743 | 5.159 | Matrícula 131152, 14º RI |
| AP 171 2 VAG | 10 dez 2012 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 500.000 | 2.110 | 3.968 | Matrícula 123813, 14º RI |
| AP 142 2 VAG | 12 jul 2011 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 400.000 | 1.688 | 3.175 | Matrícula 122686, 14º RI |
| AP 141 2 VAG | 7 jul 2011 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 490.000 | 2.068 | 3.889 | Matrícula 102174, 14º RI |
| AP 71 2 VAGA | 20 jan 2011 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 465.000 | 1.962 | 3.690 | Matrícula 121546, 14º RI |
| AP 11 2 VAGA Venda de parte do imóvel | 15 dez 2010 | 237 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 122298, 14º RI |
| AP 161 2 VAG | 13 out 2010 | 237 m² | ≈ 126 m² | R$ 420.000 | 1.772 | 3.333 | Matrícula 147824, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 975/m² para R$ 3.629/m² (+272%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 237 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 13 unidades vendidas
- 416 m² construídos, ≈ 221 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Savanah Rua Correia de Lemos, 487 | 1982 | 106 | 5.240 |
| Rua José Vicente de Azevedo, 322 | 1980 | 3 | 6.768 |
| Rua Correia de Lemos, 525 | 1999 | 69 | 4.696 |
| Edifício Monte Alto Rua José Vicente de Azevedo, 348 | 1998 | 73 | 4.538 |
| Edifício Monte Alverne Rua Correia de Lemos, 543 | 1990 | 45 | 4.029 |
| Rua Correia de Lemos, 536 | 2015 | 63 | 6.849 |