Rua Correia de Lemos, 536
- R$/m² construído
- 6.849
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.494
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 105 E 2VG | 27 ago 2026 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.500.000 | 7.246 | 12.195 | Matrícula 216687, 14º RI |
| AP 126 | 24 ago 2026 | 146 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.000.000 | 6.849 | 11.494 | Matrícula 216700, 14º RI |
| AP 122 E 2VG Outra transmissão | 3 jun 2026 | 207 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 216696, 14º RI |
| AP 25 E 2VG | 24 abr 2026 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.450.000 | 7.005 | 11.789 | Matrícula 216639, 14º RI |
| AP 202 DP E 2VG | 25 mar 2026 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 800.000 | 3.774 | 6.349 | Matrícula 216744, 14º RI |
| AP 143 E 2VG | 19 mar 2026 | 146 m² | ≈ 87 m² | R$ 990.000 | 6.781 | 11.379 | Matrícula 216709, 14º RI |
| AP 155 E 2VG | 12 mar 2026 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.600.000 | 7.729 | 13.008 | Matrícula 216717, 14º RI |
| AP 26 E VG | 11 fev 2026 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 890.000 | 7.295 | 12.192 | Matrícula 216640, 14º RI |
| AP 152 E 2VG | 1 dez 2025 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.520.000 | 7.343 | 12.358 | Matrícula 216714, 14º RI |
| AP 35 E 2VG | 3 out 2025 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.370.000 | 6.618 | 11.138 | Matrícula 216645, 14º RI |
| AP 33 E VG Cessão de direitos hereditários | 26 jun 2025 | 122 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 216643, 14º RI |
| AP 31 E 2VG | 31 mar 2025 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.460.000 | 7.053 | 11.870 | Matrícula 216641, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.121/m² para R$ 7.005/m² (+37%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 207 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 32 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 9 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 3 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marcelina Rua Correia de Lemos, 390 | 1997 | 24 | 4.820 |
| Edifício Porto do Sol Rua Correia de Lemos, 501 | 1994 | 17 | 3.629 |
| Edifício Savanah Rua Correia de Lemos, 487 | 1982 | 106 | 5.240 |
| Rua Correia de Lemos, 525 | 1999 | 69 | 4.696 |
| Edifício Monte Alverne Rua Correia de Lemos, 543 | 1990 | 45 | 4.029 |
| Edifício San Marino Rua Correia de Lemos, 407 | 1998 | 20 | 5.714 |