Rua Correia de Lemos, 536
- R$/m² construído
- 6.849
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.494
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 105 E 2VG | 27 ago 2026 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.500.000 | 7.246 | 12.195 | Matrícula 216687, 14º RI |
| AP 126 | 24 ago 2026 | 146 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.000.000 | 6.849 | 11.494 | Matrícula 216700, 14º RI |
| AP 122 E 2VG Outra transmissão | 3 jun 2026 | 207 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 216696, 14º RI |
| AP 25 E 2VG | 24 abr 2026 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.450.000 | 7.005 | 11.789 | Matrícula 216639, 14º RI |
| AP 202 DP E 2VG | 25 mar 2026 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 800.000 | 3.774 | 6.349 | Matrícula 216744, 14º RI |
| AP 143 E 2VG | 19 mar 2026 | 146 m² | ≈ 87 m² | R$ 990.000 | 6.781 | 11.379 | Matrícula 216709, 14º RI |
| AP 155 E 2VG | 12 mar 2026 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.600.000 | 7.729 | 13.008 | Matrícula 216717, 14º RI |
| AP 26 E VG | 11 fev 2026 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 890.000 | 7.295 | 12.192 | Matrícula 216640, 14º RI |
| AP 152 E 2VG | 1 dez 2025 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.520.000 | 7.343 | 12.358 | Matrícula 216714, 14º RI |
| AP 35 E 2VG | 3 out 2025 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.370.000 | 6.618 | 11.138 | Matrícula 216645, 14º RI |
| AP 33 E VG Cessão de direitos hereditários | 26 jun 2025 | 122 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 216643, 14º RI |
| AP 31 E 2VG | 31 mar 2025 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.460.000 | 7.053 | 11.870 | Matrícula 216641, 14º RI |
| AP 62 E 2VG | 31 mar 2025 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.480.000 | 7.150 | 12.033 | Matrícula 21666, 14º RI |
| AP 214 DP E 2VG | 27 mar 2025 | 213 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.430.000 | 6.714 | 11.260 | Matrícula 216752, 14º RI |
| AP 21 E 2VG | 8 jul 2024 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.400.000 | 6.763 | 11.382 | Matrícula 216635, 14º RI |
| AP 111 E 2VG | 20 fev 2024 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.503.000 | 7.261 | 12.220 | Matrícula 216689, 14º RI |
| AP 175 E 2VG | 24 nov 2023 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.400.000 | 6.763 | 11.382 | Matrícula 216729, 14º RI |
| AP 26 E VG | 11 out 2023 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 820.000 | 6.721 | 11.233 | Matrícula 216640, 14º RI |
| AP 55 E 2VG | 5 out 2023 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.210.000 | 5.845 | 9.837 | Matrícula 216657, 14º RI |
| AP 115 E 2VG | 20 abr 2023 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.300.000 | 6.280 | 10.569 | Matrícula 216693, 14º RI |
| AP 185 E 2VG | 10 fev 2023 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.350.000 | 6.522 | 10.976 | Matrícula 216735, 14º RI |
| AP 45 E 2VG | 6 jan 2023 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.450.000 | 7.005 | 11.789 | Matrícula 216651, 14º RI |
| AP 121 E 2VG Venda de parte do imóvel | 24 set 2022 | 207 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 216695, 14º RI |
| AP 161 E 2VG Outra transmissão | 22 set 2022 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 910.512 | 4.399 | 7.403 | Matrícula 216719, 14º RI |
| AP 125 E 2VG | 22 set 2022 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.480.000 | 7.150 | 12.033 | Matrícula 216699, 14º RI |
| AP 164 E 2VG | 22 ago 2022 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.450.000 | 7.005 | 11.789 | Matrícula 216722, 14º RI |
| AP 145 E 2VG | 1 jun 2022 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.470.000 | 7.101 | 11.951 | Matrícula 216711, 14º RI |
| AP 136 E 2VG | 12 mai 2022 | 146 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.010.000 | 6.918 | 11.609 | Matrícula 216706, 14º RI |
| AP 174 E 2VG | 9 mar 2022 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.470.000 | 7.101 | 11.951 | Matrícula 216728, 14º RI |
| AP 212 DP E 2VG | 23 dez 2021 | 213 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.425.000 | 6.690 | 11.220 | Matrícula 216750, 14º RI |
| AP 74 E 2VG | 14 out 2021 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.470.000 | 7.101 | 11.951 | Matrícula 216668, 14º RI |
| AP 145 E 2VG | 22 set 2021 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.375.000 | 6.643 | 11.179 | Matrícula 216711, 14º RI |
| AP 135 E 2VG | 16 ago 2021 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.215.000 | 5.870 | 9.878 | Matrícula 216705, 14º RI |
| AP 206 E 2VG | 4 ago 2021 | 146 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.040.000 | 7.123 | 11.954 | Matrícula 216748, 14º RI |
| AP 146 E 2VG | 29 abr 2021 | 146 m² | ≈ 87 m² | R$ 820.000 | 5.616 | 9.425 | Matrícula 216712, 14º RI |
| AP 155 E 2V | 29 jan 2021 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.210.000 | 5.845 | 9.837 | Matrícula 216717, 14º RI |
| AP 205 E 2V | 18 jan 2021 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.470.000 | 7.101 | 11.951 | Matrícula 216747, 14º RI |
| AP 184 E 2V | 16 dez 2020 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.305.000 | 6.304 | 10.610 | Matrícula 216734, 14º RI |
| AP 155 E 2V Dação em pagamento | 7 dez 2020 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 750.000 | 3.623 | 6.098 | Matrícula 216717, 14º RI |
| AP 176 E 2V Dação em pagamento | 3 ago 2020 | 146 m² | ≈ 87 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 9.770 | Matrícula 216730, 14º RI |
| AP 115 E 2V | 1 ago 2019 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.330.000 | 6.425 | 10.813 | Matrícula 216693, 14º RI |
| AP 151 E 2V | 25 jul 2019 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.280.000 | 6.184 | 10.407 | Matrícula 216713, 14º RI |
| AP 201 DP E | 14 jun 2019 | 213 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.250.000 | 5.869 | 9.843 | Matrícula 216743, 14º RI |
| AP 35 E 2VG | 8 mar 2019 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.050.000 | 5.072 | 8.537 | Matrícula 216645, 14º RI |
| AP 131 E 2V | 31 jan 2019 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.060.000 | 5.121 | 8.618 | Matrícula 216701, 14º RI |
| AP 194 E 2V Venda de parte do imóvel | 30 out 2018 | 207 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 216740, 14º RI |
| AP 123 E 2V Cessão de direitos | 3 jul 2018 | 146 m² | ≈ 87 m² | R$ 523.250 | 3.584 | 6.014 | Matrícula 216697, 14º RI |
| AP 123 E 2V Dação em pagamento | 3 jul 2018 | 146 m² | ≈ 87 m² | R$ 577.730 | 3.957 | 6.641 | Matrícula 216697, 14º RI |
| AP 203 E 2V | 29 jun 2018 | 146 m² | ≈ 87 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 9.770 | Matrícula 216745, 14º RI |
| AP 205 E 2V | 17 mai 2018 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.240.000 | 5.990 | 10.081 | Matrícula 216747, 14º RI |
| AP 204 DP E | 17 mai 2018 | 212 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.200.000 | 5.660 | 9.524 | Matrícula 216746, 14º RI |
| AP 72 E 2VG | 8 dez 2017 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.050.000 | 5.072 | 8.537 | Matrícula 216666, 14º RI |
| AP 166 E 2V | 22 set 2017 | 146 m² | ≈ 87 m² | R$ 760.000 | 5.205 | 8.736 | Matrícula 216724, 14º RI |
| AP 152 E 2V Venda de parte do imóvel | 21 jun 2017 | 207 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 216714, 14º RI |
| AP 145 E 2V | 21 fev 2017 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.140.000 | 5.507 | 9.268 | Matrícula 216711, 14º RI |
| AP 146 E 2V Venda de parte do imóvel | 6 jan 2017 | 146 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 216712, 14º RI |
| AP 15 E 2VG | 12 dez 2016 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 810.000 | 3.913 | 6.585 | Matrícula 216633, 14º RI |
| AP 184 E 2V | 7 dez 2016 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.100.000 | 5.314 | 8.943 | Matrícula 216734, 14º RI |
| AP 101 E 2V | 19 out 2016 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.180.000 | 5.700 | 9.593 | Matrícula 216683, 14º RI |
| AP 146 E 2V | 20 set 2016 | 146 m² | ≈ 87 m² | R$ 519.860 | 3.561 | 5.975 | Matrícula 216712, 14º RI |
| AP 104 E 2V | 23 ago 2016 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.060.000 | 5.121 | 8.618 | Matrícula 216686, 14º RI |
| AP 15 E 2VG | 26 abr 2016 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 810.000 | 3.913 | 6.585 | Matrícula 216633, 14º RI |
| AP 73 E VG | 31 mar 2016 | 122 m² | ≈ 73 m² | R$ 630.000 | 5.164 | 8.630 | Matrícula 216667, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.121/m² para R$ 7.005/m² (+37%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 207 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 32 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 9 unidades vendidas
- 213 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 3 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marcelina Rua Correia de Lemos, 390 | 1997 | 24 | 4.820 |
| Edifício Porto do Sol Rua Correia de Lemos, 501 | 1994 | 17 | 3.629 |
| Edifício Savanah Rua Correia de Lemos, 487 | 1982 | 106 | 5.240 |
| Rua Correia de Lemos, 525 | 1999 | 69 | 4.696 |
| Edifício Monte Alverne Rua Correia de Lemos, 543 | 1990 | 45 | 4.029 |
| Edifício San Marino Rua Correia de Lemos, 407 | 1998 | 20 | 5.714 |