Edifício Savanah
Rua Correia de Lemos, 487
- R$/m² construído
- 5.240
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.921
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 5 nov 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 55 Garagem ou depósito | 5 nov 2025 | 30 m² | — | R$ 99.500 | 3.317 | — | Matrícula 61348, 14º RI |
| AP 143 | 5 nov 2025 | 70 m² | ≈ 53 m² | R$ 290.500 | 4.150 | 5.481 | Matrícula 61347, 14º RI |
| AP 44 Cessão com alienação fiduciária | 7 ago 2025 | 70 m² | ≈ 53 m² | — | — | — | Matrícula 59149, 14º RI |
| AP 133 | 7 ago 2025 | 70 m² | ≈ 53 m² | R$ 360.000 | 5.143 | 6.792 | Matrícula 59003, 14º RI |
| VAGA 16 Cessão com alienação fiduciária | 7 ago 2025 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 59150, 14º RI |
| VAGA 68 Abaixo da referência | 19 mai 2025 | 30 m² | — | R$ 37.391 | 1.246 | — | Matrícula 58724, 14º RI |
| AP 174 | 19 mai 2025 | 70 m² | ≈ 53 m² | R$ 392.609 | 5.609 | 7.408 | Matrícula 58723, 14º RI |
| AP 82 | 4 abr 2025 | 70 m² | ≈ 53 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 6.604 | Matrícula 57274, 14º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 4 abr 2025 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 57275, 14º RI |
| VAGA 66 Garagem ou depósito | 6 jan 2025 | 30 m² | — | R$ 400.000 | 13.333 | — | Matrícula 64722, 14º RI |
| VAGA 66 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 64723, 14º RI |
| AP 172 | 18 dez 2024 | 70 m² | ≈ 53 m² | R$ 370.000 | 5.286 | 6.981 | Matrícula 64722, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 5.071/m² (+456%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 37 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Porto do Sol Rua Correia de Lemos, 501 | 1994 | 17 | 3.629 |
| Rua José Vicente de Azevedo, 322 | 1980 | 3 | 6.768 |
| Rua Correia de Lemos, 525 | 1999 | 69 | 4.696 |
| Edifício San Marino Rua Correia de Lemos, 407 | 1998 | 20 | 5.714 |
| Rua Correia de Lemos, 536 | 2015 | 63 | 6.849 |
| Edifício Monte Alto Rua José Vicente de Azevedo, 348 | 1998 | 73 | 4.538 |