Edifício Monte Alto
Rua José Vicente de Azevedo, 348
- R$/m² construído
- 4.538
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.308
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG | 21 set 2026 | 121 m² | 65 m² | R$ 475.000 | 3.926 | 7.308 | Matrícula 139558, 14º RI |
| AP 112 E VG | 28 abr 2026 | 119 m² | 65 m² | R$ 505.000 | 4.244 | 7.769 | Matrícula 164659, 14º RI |
| AP 211 E 2 VG | 19 mar 2026 | 244 m² | 124 m² | R$ 1.200.000 | 4.918 | 9.677 | Matrícula 138951, 14º RI |
| AP 92 E VG | 11 fev 2026 | 119 m² | 65 m² | R$ 583.000 | 4.899 | 8.969 | Matrícula 140904, 14º RI |
| AP 133 E VG | 17 jul 2025 | 121 m² | 65 m² | R$ 640.000 | 5.289 | 9.846 | Matrícula 139233, 14º RI |
| AP 82 E VG | 14 mar 2025 | 119 m² | 65 m² | R$ 515.000 | 4.328 | 7.923 | Matrícula 140747, 14º RI |
| AP 43 E VG | 27 dez 2024 | 121 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 4.380 | 8.154 | Matrícula 139499, 14º RI |
| AP 194 E VG | 29 out 2024 | 119 m² | 65 m² | R$ 540.000 | 4.538 | 8.308 | Matrícula 140213, 14º RI |
| AP 174 E VG | 6 jun 2024 | 119 m² | 65 m² | R$ 555.000 | 4.664 | 8.538 | Matrícula 143274, 14º RI |
| AP 92 E VG | 25 abr 2024 | 119 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 6.923 | Matrícula 140904, 14º RI |
| AP 163 E VG | 10 abr 2024 | 121 m² | 65 m² | R$ 580.000 | 4.793 | 8.923 | Matrícula 138818, 14º RI |
| AP 212 E 2 VG | 30 jun 2023 | 235 m² | 124 m² | R$ 935.000 | 3.979 | 7.540 | Matrícula 139956, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.571/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 65 m² privativos 21 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 65 m² privativos 17 unidades vendidas
- 235 m² construídos, 124 m² privativos 2 unidades vendidas
- 244 m² construídos, 124 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Vicente de Azevedo, 322 | 1980 | 3 | 6.768 |
| Rua Correia de Lemos, 525 | 1999 | 69 | 4.696 |
| Edifício Porto do Sol Rua Correia de Lemos, 501 | 1994 | 17 | 3.629 |
| Edifício Monte Alverne Rua Correia de Lemos, 543 | 1990 | 45 | 4.029 |
| Edifício Savanah Rua Correia de Lemos, 487 | 1982 | 106 | 5.240 |
| Rua Correia de Lemos, 571 | 2013 | 73 | 6.226 |