Edifício Monte Alto
Rua José Vicente de Azevedo, 348
- R$/m² construído
- 4.538
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.308
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG | 21 set 2026 | 121 m² | 65 m² | R$ 475.000 | 3.926 | 7.308 | Matrícula 139558, 14º RI |
| AP 112 E VG | 28 abr 2026 | 119 m² | 65 m² | R$ 505.000 | 4.244 | 7.769 | Matrícula 164659, 14º RI |
| AP 211 E 2 VG | 19 mar 2026 | 244 m² | 124 m² | R$ 1.200.000 | 4.918 | 9.677 | Matrícula 138951, 14º RI |
| AP 92 E VG | 11 fev 2026 | 119 m² | 65 m² | R$ 583.000 | 4.899 | 8.969 | Matrícula 140904, 14º RI |
| AP 133 E VG | 17 jul 2025 | 121 m² | 65 m² | R$ 640.000 | 5.289 | 9.846 | Matrícula 139233, 14º RI |
| AP 82 E VG | 14 mar 2025 | 119 m² | 65 m² | R$ 515.000 | 4.328 | 7.923 | Matrícula 140747, 14º RI |
| AP 43 E VG | 27 dez 2024 | 121 m² | 65 m² | R$ 530.000 | 4.380 | 8.154 | Matrícula 139499, 14º RI |
| AP 194 E VG | 29 out 2024 | 119 m² | 65 m² | R$ 540.000 | 4.538 | 8.308 | Matrícula 140213, 14º RI |
| AP 174 E VG | 6 jun 2024 | 119 m² | 65 m² | R$ 555.000 | 4.664 | 8.538 | Matrícula 143274, 14º RI |
| AP 92 E VG | 25 abr 2024 | 119 m² | 65 m² | R$ 450.000 | 3.782 | 6.923 | Matrícula 140904, 14º RI |
| AP 163 E VG | 10 abr 2024 | 121 m² | 65 m² | R$ 580.000 | 4.793 | 8.923 | Matrícula 138818, 14º RI |
| AP 212 E 2 VG | 30 jun 2023 | 235 m² | 124 m² | R$ 935.000 | 3.979 | 7.540 | Matrícula 139956, 14º RI |
| AP 161 E VG | 13 dez 2022 | 121 m² | 65 m² | R$ 469.960 | 3.884 | 7.230 | Matrícula 139534, 14º RI |
| AP 121 E VG | 21 nov 2022 | 121 m² | 65 m² | R$ 510.000 | 4.215 | 7.846 | Matrícula 149022, 14º RI |
| AP 33 E VG | 11 ago 2021 | 121 m² | 65 m² | R$ 541.500 | 4.475 | 8.331 | Matrícula 139850, 14º RI |
| AP 214 E 2 VG | 29 jun 2021 | 235 m² | 124 m² | R$ 1.200.000 | 5.106 | 9.677 | Matrícula 140482, 14º RI |
| AP 213 E 2 V | 15 mar 2021 | 238 m² | 124 m² | R$ 1.205.000 | 5.063 | 9.718 | Matrícula 139483, 14º RI |
| AP 93 E VG | 29 jan 2021 | 121 m² | 65 m² | R$ 515.000 | 4.256 | 7.923 | Matrícula 140247, 14º RI |
| AP 31 E VG | 16 dez 2019 | 121 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 4.308 | Matrícula 140025, 14º RI |
| AP 153 E VG | 24 jul 2019 | 121 m² | 65 m² | R$ 480.000 | 3.967 | 7.385 | Matrícula 138817, 14º RI |
| AP 181 E VG Venda de parte do imóvel | 4 abr 2018 | 121 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 140605, 14º RI |
| AP 21 E VG | 21 set 2017 | 121 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 6.154 | Matrícula 141695, 14º RI |
| AP 113 E VG | 10 jul 2017 | 121 m² | 65 m² | R$ 455.000 | 3.760 | 7.000 | Matrícula 139533, 14º RI |
| AP 83 E VG | 20 jan 2017 | 121 m² | 65 m² | R$ 310.000 | 2.562 | 4.769 | Matrícula 140027, 14º RI |
| AP 192 E VG Adjudicação compulsória | 8 jun 2016 | 119 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 138975, 14º RI |
| AP 123 E VG | 24 ago 2015 | 121 m² | 65 m² | R$ 427.500 | 3.533 | 6.577 | Matrícula 140090, 14º RI |
| AP 93 E VG | 29 jul 2015 | 121 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 3.636 | 6.769 | Matrícula 140247, 14º RI |
| AP 143 E VG | 24 jul 2015 | 121 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 6.154 | Matrícula 140487, 14º RI |
| AP 112 E VG | 30 abr 2015 | 119 m² | 65 m² | R$ 385.400 | 3.239 | 5.929 | Matrícula 164659, 14º RI |
| AP 23 E VG | 24 abr 2015 | 121 m² | 65 m² | R$ 425.000 | 3.512 | 6.538 | Matrícula 139908, 14º RI |
| AP 214 E 2 V Venda de parte do imóvel | 31 mar 2015 | 235 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 140482, 14º RI |
| AP 12 E VG | 19 mar 2015 | 119 m² | 65 m² | R$ 465.000 | 3.908 | 7.154 | Matrícula 143127, 14º RI |
| AP 121 E VG | 18 nov 2014 | 121 m² | 65 m² | R$ 440.000 | 3.636 | 6.769 | Matrícula 149022, 16º RI |
| AP 123 E VG | 13 out 2014 | 121 m² | 65 m² | R$ 520.000 | 4.298 | 8.000 | Matrícula 140090, 14º RI |
| AP 174 E VG | 3 out 2014 | 119 m² | 65 m² | R$ 425.000 | 3.571 | 6.538 | Matrícula 143274, 14º RI |
| AP 23 E VG | 3 jul 2014 | 121 m² | 65 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 5.385 | Matrícula 139308, 14º RI |
| AP 43 E VG | 10 jul 2013 | 121 m² | 65 m² | R$ 430.000 | 3.554 | 6.615 | Matrícula 139499, 14º RI |
| AP 173 E VG | 21 jun 2013 | 121 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 6.154 | Matrícula 142208, 14º RI |
| AP 51 E VG | 12 abr 2013 | 121 m² | 65 m² | R$ 405.000 | 3.347 | 6.231 | Matrícula 140088, 14º RI |
| AP 153 E VG | 13 fev 2013 | 121 m² | 65 m² | R$ 432.500 | 3.574 | 6.654 | Matrícula 138817, 14º RI |
| AP 62 E VG | 17 out 2012 | 119 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.521 | 4.615 | Matrícula 141694, 14º RI |
| AP 72 E VG | 28 set 2012 | 119 m² | 65 m² | R$ 426.000 | 3.580 | 6.554 | Matrícula 139484, 14º RI |
| AP 133 E VG | 20 ago 2012 | 121 m² | 65 m² | R$ 425.000 | 3.512 | 6.538 | Matrícula 139233, 14º RI |
| AP 82 E VG | 17 mai 2012 | 119 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.193 | 5.846 | Matrícula 140747, 14º RI |
| AP 112 E VG Abaixo da referência | 9 fev 2012 | 119 m² | 65 m² | R$ 39.744 | 334 | 611 | Matrícula 164659, 14º RI |
| AP 33 E VG | 7 dez 2011 | 121 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 4.615 | Matrícula 139850, 14º RI |
| AP 43 E VG | 5 dez 2011 | 121 m² | 65 m² | R$ 347.000 | 2.868 | 5.338 | Matrícula 139499, 14º RI |
| AP 91 E VG | 14 set 2011 | 121 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.846 | Matrícula 144813, 14º RI |
| AP 154 E VG | 8 ago 2011 | 119 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 2.437 | 4.462 | Matrícula 143580, 14º RI |
| AP 212 E 2 V | 16 mai 2011 | 235 m² | 124 m² | R$ 500.000 | 2.128 | 4.032 | Matrícula 139956, 14º RI |
| AP 113 E VG | 15 abr 2011 | 121 m² | 65 m² | R$ 318.000 | 2.628 | 4.892 | Matrícula 139553, 14º RI |
| AP 12 E VG | 23 fev 2011 | 119 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 2.437 | 4.462 | Matrícula 143127, 14º RI |
| AP 113 E VG | 29 out 2010 | 121 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 4.308 | Matrícula 139533, 14º RI |
| AP 31 E VG | 9 ago 2010 | 121 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 4.308 | Matrícula 140025, 14º RI |
| AP 32 E VG Abaixo da referência | 17 mar 2010 | 119 m² | 65 m² | R$ 39.744 | 334 | 611 | Matrícula 37231, 14º RI |
| AP 214 E 2 V | 28 dez 2009 | 235 m² | 124 m² | R$ 390.000 | 1.660 | 3.145 | Matrícula 140482, 14º RI |
| AP 211 E 2 V | 4 dez 2009 | 244 m² | 124 m² | R$ 467.000 | 1.914 | 3.766 | Matrícula 138951, 14º RI |
| AP 52 E VG | 2 dez 2009 | 119 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.261 | 2.308 | Matrícula 147602, 6º RI |
| AP 143 E VG | 1 jun 2009 | 121 m² | 65 m² | R$ 184.000 | 1.521 | 2.831 | Matrícula 140487, 14º RI |
| AP 163 E VG | 22 abr 2009 | 121 m² | 65 m² | R$ 180.000 | 1.488 | 2.769 | Matrícula 138818, 14º RI |
| AP 91 E VG | 9 fev 2009 | 121 m² | 65 m² | R$ 190.000 | 1.570 | 2.923 | Matrícula 144813, 14º RI |
| AP 102 E VG | 27 jun 2008 | 119 m² | 65 m² | R$ 145.000 | 1.218 | 2.231 | Matrícula 140212, 14º RI |
| AP 133 E VG | 24 jun 2008 | 121 m² | 65 m² | R$ 170.000 | 1.405 | 2.615 | Matrícula 37231, 14º RI |
| AP 162 E VG | 11 jul 2007 | 119 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.261 | 2.308 | Matrícula 142738, 14º RI |
| AP 124 E VG | 9 mai 2007 | 119 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 1.008 | 1.846 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 E VG | 19 abr 2007 | 121 m² | 65 m² | R$ 85.000 | 702 | 1.308 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 22 E VG | 18 abr 2007 | 119 m² | 65 m² | R$ 136.799 | 1.150 | 2.105 | Matrícula 139038, 14º RI |
| AP 12 E VG | 29 mar 2007 | 119 m² | 65 m² | R$ 140.000 | 1.176 | 2.154 | Matrícula 143127, 14º RI |
| AP 132 E VG | 6 mar 2007 | 119 m² | 65 m² | R$ 76.000 | 639 | 1.169 | Matrícula 139481, 14º RI |
| AP 213 E 2 V | 8 jun 2006 | 238 m² | 124 m² | R$ 240.000 | 1.008 | 1.935 | Matrícula 139483, 14º RI |
| AP 91 E VG | 30 mai 2006 | 121 m² | 65 m² | R$ 110.000 | 909 | 1.692 | Matrícula 144813, 14º RI |
| AP 163 E VG | 5 mai 2006 | 121 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 992 | 1.846 | Matrícula 138818, 14º RI |
| AP 143 E VG | 21 mar 2006 | 121 m² | 65 m² | R$ 135.000 | 1.116 | 2.077 | Matrícula 140487, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.571/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, 65 m² privativos 21 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 65 m² privativos 17 unidades vendidas
- 235 m² construídos, 124 m² privativos 2 unidades vendidas
- 238 m² construídos, 124 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Vicente de Azevedo, 322 | 1980 | 3 | 6.768 |
| Rua Correia de Lemos, 525 | 1999 | 69 | 4.696 |
| Edifício Porto do Sol Rua Correia de Lemos, 501 | 1994 | 17 | 3.629 |
| Edifício Monte Alverne Rua Correia de Lemos, 543 | 1990 | 45 | 4.029 |
| Edifício Savanah Rua Correia de Lemos, 487 | 1982 | 106 | 5.240 |
| Rua Correia de Lemos, 571 | 2013 | 73 | 6.226 |