Rua Correia de Lemos, 571
- R$/m² construído
- 6.226
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.844
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 2 VG Outra transmissão | 15 set 2026 | 263 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 213288, 14º RI |
| AP 114 E 2 VG | 13 ago 2025 | 263 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.600.000 | 6.084 | 10.596 | Matrícula 213279, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG Outra transmissão | 6 fev 2025 | 263 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 863073, 14º RI |
| AP 111 E 2 VG | 24 jan 2025 | 263 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.675.000 | 6.369 | 11.093 | Matrícula 213276, 14º RI |
| BOX 49P Garagem ou depósito | 24 jan 2025 | 13 m² | — | R$ 75.000 | 5.769 | — | Matrícula 213306, 14º RI |
| BOX 49P Garagem ou depósito | 19 jun 2024 | 13 m² | — | R$ 75.000 | 5.769 | — | Matrícula 213309, 14º RI |
| AP 124 E 2 VG | 16 jan 2024 | 263 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.852.500 | 7.044 | 12.268 | Matrícula 213283, 14º RI |
| AP 93 E 2 VG Integralização de capital | 28 out 2023 | 263 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.096.186 | 4.168 | 7.260 | Matrícula 213270, 14º RI |
| AP 93 E 2 VG Outra transmissão | 28 out 2023 | 263 m² | ≈ 151 m² | R$ 220 | 1 | 1 | Matrícula 213270, 14º RI |
| BOX 37P Outra transmissão | 28 out 2023 | 13 m² | — | R$ 10 | 1 | — | Matrícula 213303, 14º RI |
| BOX 37P Integralização de capital | 28 out 2023 | 13 m² | — | R$ 30.183 | 2.322 | — | Matrícula 213303, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 19 out 2023 | 263 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.430.000 | 5.437 | 9.470 | Matrícula 213236, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.259/m² para R$ 6.226/m² (+46%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Alverne Rua Correia de Lemos, 543 | 1990 | 45 | 4.029 |
| Edifício Cristal Rua Correia de Lemos, 577 | 1970 | 12 | 5.533 |
| Rua José Vicente de Azevedo, 442 | 2018 | 38 | 6.478 |
| Rua Correia de Lemos, 525 | 1999 | 69 | 4.696 |
| Edifício Piazza Navona Rua Correia de Lemos, 587 | 2004 | 43 | 5.235 |
| Edifício Monte Alto Rua José Vicente de Azevedo, 348 | 1998 | 73 | 4.538 |