Rua Correia de Melo, 216
- R$/m² construído
- 2.720
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.564
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 595 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 APTO42 | 30 dez 2025 | 191 m² | ≈ 146 m² | R$ 595.000 | 3.115 | 4.075 | Matrícula 69694, 8º RI |
| A1 APTO11 | 24 nov 2025 | 172 m² | ≈ 131 m² | R$ 400.000 | 2.326 | 3.053 | Matrícula 115229, 8º RI |
| A5 APTO 51 | 29 jan 2025 | 173 m² | ≈ 132 m² | R$ 550.000 | 3.179 | 4.167 | Matrícula 77530, 8º RI |
| A2 APTO22 | 14 out 2024 | 191 m² | ≈ 146 m² | R$ 400.000 | 2.094 | 2.740 | Matrícula 87986, 8º RI |
| A6 APTO62 | 12 out 2018 | 191 m² | ≈ 146 m² | R$ 170.000 | 890 | 1.164 | Matrícula 151377, 8º RI |
| A8 APTO82 | 10 ago 2016 | 137 m² | ≈ 105 m² | R$ 350.000 | 2.555 | 3.333 | Matrícula 157450, 8º RI |
| A5 APTO 51 | 2 abr 2015 | 173 m² | ≈ 132 m² | R$ 350.000 | 2.023 | 2.652 | Matrícula 77530, 8º RI |
| A6 APTO62 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2014 | 191 m² | ≈ 146 m² | — | — | — | Matrícula 151377, 8º RI |
| A1 APTO12 | 26 dez 2013 | 191 m² | ≈ 146 m² | R$ 120.000 | 628 | 822 | Matrícula 109742, 8º RI |
| A7 APTO72 | 17 out 2011 | 155 m² | ≈ 118 m² | R$ 127.000 | 819 | 1.076 | Matrícula 165843, 8º RI |
| A1 APTO12 | 8 abr 2011 | 191 m² | ≈ 146 m² | R$ 120.000 | 628 | 822 | Matrícula 109742, 8º RI |
| A1 APTO12 Arrematação em leilão | 24 mar 2010 | 191 m² | ≈ 146 m² | R$ 147.000 | 770 | 1.007 | Matrícula 109742, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 393/m² para R$ 3.115/m² (+693%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +180%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 191 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 4 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 2 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 1 unidade vendida
- 172 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Melo, 172 | 1970 | 11 | — |
| Rua Correia de Melo, 72 | 1970 | 36 | 3.221 |
| Edifício Padrao Rua Correia de Melo, 84 | 1970 | 104 | 3.953 |
| Rua Prates - Coreia, 415 | 1967 | 4 | 2.030 |
| Edifício Bela Rua Prates, 315 | 1970 | 8 | — |
| Rua Prates, 415 | 1967 | 8 | — |