Edifício Padrao
Rua Correia de Melo, 84
- R$/m² construído
- 3.953
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 S1106 | 26 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 250.000 | 6.579 | — | Matrícula 125118, 8º RI |
| A11 S1104 | 26 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 250.000 | 6.579 | — | Matrícula 125116, 8º RI |
| A11 S1108 | 26 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 250.000 | 6.579 | — | Matrícula 125120, 8º RI |
| A6 S606 | 28 mai 2026 | 43 m² | — | R$ 90.000 | 2.093 | — | Matrícula 70892, 8º RI |
| A6 S604 | 28 mai 2026 | 43 m² | — | R$ 90.000 | 2.093 | — | Matrícula 102413, 8º RI |
| A6 S608 | 28 mai 2026 | 43 m² | — | R$ 90.000 | 2.093 | — | Matrícula 69887, 8º RI |
| A 3 S 301 Integralização de capital | 23 fev 2026 | 60 m² | — | R$ 30.000 | 500 | — | Matrícula 37724, 8º RI |
| A 3 S 303 Integralização de capital | 23 fev 2026 | 89 m² | — | R$ 50.000 | 562 | — | Matrícula 37725, 8º RI |
| A4 CJ.409/411 Integralização de capital | 23 fev 2026 | 107 m² | — | R$ 48.000 | 449 | — | Matrícula 66401, 8º RI |
| A11 S1102 Integralização de capital | 23 fev 2026 | 55 m² | — | R$ 13.480 | 245 | — | Matrícula 125114, 8º RI |
| A11 S1105 Integralização de capital | 23 fev 2026 | 51 m² | — | R$ 12.500 | 245 | — | Matrícula 125117, 8º RI |
| A4 CJ.405/407 Integralização de capital | 23 fev 2026 | 87 m² | — | R$ 48.000 | 552 | — | Matrícula 66400, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 385/m² para R$ 5.047/m² (+1.212%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +345%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 43 m² 26 unidades vendidas
- 38 m² 8 unidades vendidas
- 107 m² 6 unidades vendidas
- 40 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Melo, 172 | 1970 | 11 | — |
| Rua Correia de Melo, 216 | 1970 | 15 | 2.720 |
| Rua Correia de Melo, 72 | 1970 | 36 | 3.221 |
| Rua Prates - Coreia, 415 | 1967 | 4 | 2.030 |
| Edifício Bela Rua Prates, 315 | 1970 | 8 | — |
| Rua Prates, 415 | 1967 | 8 | — |