Rua Prates - Coreia, 415
- R$/m² construído
- 2.030
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 14 mai 2025
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 425AP91 E VAGA | 14 mai 2025 | 197 m² | — | R$ 400.000 | 2.030 | — | Matrícula 42816, 8º RI |
| E 425AP111E VAGA | 7 out 2024 | 197 m² | — | R$ 573.400 | 2.911 | — | Matrícula 34352, 8º RI |
| E 425AP31 E VAGA | 23 nov 2023 | 197 m² | — | R$ 370.000 | 1.878 | — | Matrícula 67168, 8º RI |
| E 425 AP 21EVAGA | 29 mar 2023 | 197 m² | — | R$ 450.000 | 2.284 | — | Matrícula 108940, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 2.081/m² para R$ 2.030/m² (−2,4%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 197 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Melo, 172 | 1970 | 11 | — |
| Rua Correia de Melo, 216 | 1970 | 15 | 2.720 |
| Rua Correia de Melo, 72 | 1970 | 36 | 3.221 |
| Edifício Padrao Rua Correia de Melo, 84 | 1970 | 104 | 3.953 |
| Edifício Bela Rua Prates, 315 | 1970 | 8 | — |
| Rua Prates, 415 | 1967 | 8 | — |