Edifício Padrao
Rua Correia de Melo, 84
- R$/m² construído
- 3.953
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 72 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 S1106 | 26 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 250.000 | 6.579 | — | Matrícula 125118, 8º RI |
| A11 S1104 | 26 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 250.000 | 6.579 | — | Matrícula 125116, 8º RI |
| A11 S1108 | 26 jun 2026 | 38 m² | — | R$ 250.000 | 6.579 | — | Matrícula 125120, 8º RI |
| A6 S606 | 28 mai 2026 | 43 m² | — | R$ 90.000 | 2.093 | — | Matrícula 70892, 8º RI |
| A6 S604 | 28 mai 2026 | 43 m² | — | R$ 90.000 | 2.093 | — | Matrícula 102413, 8º RI |
| A6 S608 | 28 mai 2026 | 43 m² | — | R$ 90.000 | 2.093 | — | Matrícula 69887, 8º RI |
| A 3 S 301 Integralização de capital | 23 fev 2026 | 60 m² | — | R$ 30.000 | 500 | — | Matrícula 37724, 8º RI |
| A 3 S 303 Integralização de capital | 23 fev 2026 | 89 m² | — | R$ 50.000 | 562 | — | Matrícula 37725, 8º RI |
| A4 CJ.409/411 Integralização de capital | 23 fev 2026 | 107 m² | — | R$ 48.000 | 449 | — | Matrícula 66401, 8º RI |
| A11 S1102 Integralização de capital | 23 fev 2026 | 55 m² | — | R$ 13.480 | 245 | — | Matrícula 125114, 8º RI |
| A11 S1105 Integralização de capital | 23 fev 2026 | 51 m² | — | R$ 12.500 | 245 | — | Matrícula 125117, 8º RI |
| A4 CJ.405/407 Integralização de capital | 23 fev 2026 | 87 m² | — | R$ 48.000 | 552 | — | Matrícula 66400, 8º RI |
| A2 S205 E 207 | 27 jan 2026 | 107 m² | — | R$ 540.000 | 5.047 | — | Matrícula 30179, 8º RI |
| A2 S205 E 207 | 7 nov 2023 | 107 m² | — | R$ 412.500 | 3.855 | — | Matrícula 30179, 8º RI |
| A 2 S 208 | 7 nov 2023 | 43 m² | — | R$ 170.000 | 3.953 | — | Matrícula 33731, 8º RI |
| A2 S210 | 7 nov 2023 | 43 m² | — | R$ 170.000 | 3.953 | — | Matrícula 78433, 8º RI |
| A2 S212 | 7 nov 2023 | 43 m² | — | R$ 170.000 | 3.953 | — | Matrícula 78434, 8º RI |
| A8 S801 | 19 mai 2023 | 54 m² | — | R$ 85.000 | 1.574 | — | Matrícula 23880, 8º RI |
| A2 S209 E 211 | 29 mar 2023 | 107 m² | — | R$ 620.000 | 5.794 | — | Matrícula 78432, 8º RI |
| A8 S806 | 8 fev 2023 | 43 m² | — | R$ 195.000 | 4.535 | — | Matrícula 106808, 8º RI |
| A7 S708 | 5 jul 2021 | 43 m² | — | R$ 150.000 | 3.488 | — | Matrícula 33982, 8º RI |
| A10 S1008 | 16 dez 2020 | 38 m² | — | R$ 175.000 | 4.605 | — | Matrícula 34729, 8º RI |
| A9 S908 | 14 dez 2020 | 43 m² | — | R$ 150.000 | 3.488 | — | Matrícula 87803, 8º RI |
| A7 S708 | 14 dez 2020 | 43 m² | — | R$ 150.000 | 3.488 | — | Matrícula 33982, 8º RI |
| A7 S710 | 3 dez 2020 | 43 m² | — | R$ 225.000 | 5.233 | — | Matrícula 62667, 8º RI |
| A7 S712 | 3 dez 2020 | 43 m² | — | R$ 225.000 | 5.233 | — | Matrícula 62668, 8º RI |
| A5 S505 7 Dação em pagamento | 20 nov 2020 | 107 m² | — | R$ 450.000 | 4.206 | — | Matrícula 39543, 8º RI |
| A11 S1109 Permuta | 19 nov 2020 | 38 m² | — | R$ 110.000 | 2.895 | — | Matrícula 125121, 8º RI |
| A11 S1108 Permuta | 19 nov 2020 | 38 m² | — | R$ 110.000 | 2.895 | — | Matrícula 125120, 8º RI |
| A11 S1106 Permuta | 19 nov 2020 | 38 m² | — | R$ 72.857 | 1.917 | — | Matrícula 125118, 8º RI |
| A11 S1104 Permuta | 19 nov 2020 | 38 m² | — | R$ 72.857 | 1.917 | — | Matrícula 125116, 8º RI |
| A11 S1103 Permuta | 19 nov 2020 | 38 m² | — | R$ 72.857 | 1.917 | — | Matrícula 125113, 8º RI |
| A11 S1101 Permuta | 19 nov 2020 | 61 m² | — | R$ 72.857 | 1.194 | — | Matrícula 125113, 8º RI |
| A10 S1005 Permuta | 19 nov 2020 | 33 m² | — | R$ 72.857 | 2.208 | — | Matrícula 71599, 8º RI |
| A8 S807 Permuta | 19 nov 2020 | 48 m² | — | R$ 72.857 | 1.518 | — | Matrícula 10649, 8º RI |
| A4 CONJ 406 | 14 jul 2020 | 43 m² | — | R$ 200.000 | 4.651 | — | Matrícula 38373, 8º RI |
| A7 S702 | 19 jun 2020 | 65 m² | — | R$ 170.000 | 2.615 | — | Matrícula 104427, 8º RI |
| A4 CONJ 406 | 7 fev 2020 | 43 m² | — | R$ 145.000 | 3.372 | — | Matrícula 38373, 8º RI |
| A5 S508 | 1 nov 2019 | 43 m² | — | R$ 150.000 | 3.488 | — | Matrícula 14296, 8º RI |
| A7 S706 | 1 nov 2019 | 43 m² | — | R$ 130.000 | 3.023 | — | Matrícula 188647, 8º RI |
| A7 S708 Adjudicação compulsória | 26 ago 2019 | 43 m² | — | R$ 100.000 | 2.326 | — | Matrícula 33982, 8º RI |
| A5 S508 | 12 dez 2018 | 43 m² | — | R$ 140.000 | 3.256 | — | Matrícula 84498, 8º RI |
| A5 S505 7547 | 20 jul 2018 | 107 m² | — | R$ 305.000 | 2.850 | — | Matrícula 39543, 8º RI |
| A8 S812 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2017 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 159512, 8º RI |
| A8 S809 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2017 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 159509, 8º RI |
| A8 S811 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2017 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 159511, 8º RI |
| A8 S810 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2017 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 159510, 8º RI |
| A7 S706 | 5 out 2017 | 43 m² | — | R$ 113.300 | 2.635 | — | Matrícula 188647, 8º RI |
| A 3 S 308 | 12 abr 2017 | 43 m² | — | R$ 80.000 | 1.860 | — | Matrícula 29428, 8º RI |
| A 3 S 306 | 12 abr 2017 | 43 m² | — | R$ 80.000 | 1.860 | — | Matrícula 27330, 8º RI |
| A4 S410 | 8 dez 2016 | 43 m² | — | R$ 117.500 | 2.733 | — | Matrícula 38376, 8º RI |
| A4 CONJ 408 | 8 dez 2016 | 43 m² | — | R$ 117.500 | 2.733 | — | Matrícula 38374, 8º RI |
| A8 S 803 | 10 fev 2016 | 78 m² | — | R$ 260.000 | 3.333 | — | Matrícula 94538, 8º RI |
| A8 S806 | 30 abr 2015 | 43 m² | — | R$ 195.000 | 4.535 | — | Matrícula 106808, 8º RI |
| CONJ 102 Adjudicação | 6 mar 2015 | 20 m² | — | R$ 141.667 | 7.083 | — | Matrícula 7219, 8º RI |
| A 1 S 3 Adjudicação | 6 mar 2015 | 20 m² | — | R$ 141.667 | 7.083 | — | Matrícula 7220, 8º RI |
| A 1 S 4 Adjudicação | 6 mar 2015 | 20 m² | — | R$ 141.667 | 7.083 | — | Matrícula 7221, 8º RI |
| A 1 S 5 Adjudicação | 6 mar 2015 | 20 m² | — | R$ 141.667 | 7.083 | — | Matrícula 7222, 8º RI |
| A 1 S 6 Adjudicação | 6 mar 2015 | 20 m² | — | R$ 141.667 | 7.083 | — | Matrícula 7223, 8º RI |
| A 1 S 7 Adjudicação | 6 mar 2015 | 40 m² | — | R$ 141.667 | 3.542 | — | Matrícula 7224, 8º RI |
| A7 S712 | 4 set 2014 | 43 m² | — | R$ 165.000 | 3.837 | — | Matrícula 62668, 8º RI |
| A7 S710 | 4 set 2014 | 43 m² | — | R$ 165.000 | 3.837 | — | Matrícula 62667, 8º RI |
| 108 BOX 229 Abaixo da referência | 4 dez 2013 | 31 m² | — | R$ 500 | 16 | — | Matrícula 57621, 8º RI |
| A5 S509 11 Outra transmissão | 18 nov 2013 | 107 m² | — | — | — | — | Matrícula 41464, 8º RI |
| A5 S510 Outra transmissão | 18 nov 2013 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 41465, 8º RI |
| A5 S512 Outra transmissão | 18 nov 2013 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 41466, 8º RI |
| A11 S1107 | 3 set 2013 | 51 m² | — | R$ 120.000 | 2.353 | — | Matrícula 125119, 8º RI |
| A9 S911 | 2 abr 2013 | 40 m² | — | R$ 95.000 | 2.375 | — | Matrícula 103591, 8º RI |
| A9 S912 | 2 abr 2013 | 43 m² | — | R$ 95.000 | 2.209 | — | Matrícula 103592, 8º RI |
| A9 S910 | 2 abr 2013 | 43 m² | — | R$ 95.000 | 2.209 | — | Matrícula 103590, 8º RI |
| A9 S909 | 2 abr 2013 | 40 m² | — | R$ 95.000 | 2.375 | — | Matrícula 106589, 8º RI |
| A11 S1108 | 30 abr 2012 | 38 m² | — | R$ 39.000 | 1.026 | — | Matrícula 125120, 8º RI |
| A11 S1109 | 23 abr 2012 | 38 m² | — | R$ 46.000 | 1.211 | — | Matrícula 125121, 8º RI |
| A9 S905 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2011 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 29068, 8º RI |
| A9 S907 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2011 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 76181, 8º RI |
| A10 S1008 | 22 jul 2011 | 38 m² | — | R$ 70.000 | 1.842 | — | Matrícula 34729, 8º RI |
| A10 S1007 | 22 jul 2011 | 33 m² | — | R$ 70.000 | 2.121 | — | Matrícula 102414, 8º RI |
| A10 S1009 | 22 jul 2011 | 33 m² | — | R$ 70.000 | 2.121 | — | Matrícula 138622, 8º RI |
| A10 S1011 | 22 jul 2011 | 33 m² | — | R$ 70.000 | 2.121 | — | Matrícula 138623, 8º RI |
| A10 S1010 | 22 jul 2011 | 38 m² | — | R$ 70.000 | 1.842 | — | Matrícula 35285, 8º RI |
| A10 S1012 | 22 jul 2011 | 38 m² | — | R$ 70.000 | 1.842 | — | Matrícula 138624, 8º RI |
| CJ 709 E 711 | 29 abr 2011 | 107 m² | — | R$ 90.000 | 841 | — | Matrícula 62666, 8º RI |
| A7 S710 | 29 abr 2011 | 43 m² | — | R$ 112.500 | 2.616 | — | Matrícula 62667, 8º RI |
| A7 S712 | 29 abr 2011 | 43 m² | — | R$ 112.500 | 2.616 | — | Matrícula 62668, 8º RI |
| A5 S509 E 51 | 9 set 2010 | 107 m² | — | R$ 225.000 | 2.103 | — | Matrícula 41464, 8º RI |
| A5 S510 | 9 set 2010 | 43 m² | — | R$ 112.500 | 2.616 | — | Matrícula 41465, 8º RI |
| A5 S512 | 9 set 2010 | 43 m² | — | R$ 112.500 | 2.616 | — | Matrícula 41466, 8º RI |
| A9 S901 | 16 jan 2009 | 45 m² | — | R$ 26.000 | 578 | — | Matrícula 117955, 8º RI |
| A 2 S 201 | 16 jan 2009 | 60 m² | — | R$ 34.000 | 567 | — | Matrícula 20182, 8º RI |
| A 1 S 3 | 15 out 2008 | 20 m² | — | R$ 9.000 | 450 | — | Matrícula 7220, 8º RI |
| CONJ 102 | 15 out 2008 | 20 m² | — | R$ 9.000 | 450 | — | Matrícula 7219, 8º RI |
| A 1 S 7 | 15 out 2008 | 40 m² | — | R$ 15.000 | 375 | — | Matrícula 7224, 8º RI |
| A 1 S 6 | 15 out 2008 | 20 m² | — | R$ 9.000 | 450 | — | Matrícula 7223, 8º RI |
| A 1 S 5 | 15 out 2008 | 20 m² | — | R$ 9.000 | 450 | — | Matrícula 7222, 8º RI |
| A 1 S 4 | 15 out 2008 | 20 m² | — | R$ 9.000 | 450 | — | Matrícula 7221, 8º RI |
| A11 S1107 | 30 jun 2008 | 51 m² | — | R$ 120.000 | 2.353 | — | Matrícula 125119, 8º RI |
| A 3 S 303 | 13 nov 2007 | 89 m² | — | R$ 50.000 | 562 | — | Matrícula 37725, 8º RI |
| A10 S1005 | 30 jul 2007 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 71599, 8º RI |
| A 3 S 301 | 30 jun 2007 | 60 m² | — | R$ 30.000 | 500 | — | Matrícula 37724, 8º RI |
| A8 S807 Arrematação em leilão | 11 dez 2006 | 48 m² | — | R$ 48.000 | 1.000 | — | Matrícula 10649, 8º RI |
| A8 S 805 Arrematação em leilão | 11 dez 2006 | 48 m² | — | R$ 48.000 | 1.000 | — | Matrícula 94881, 8º RI |
| A9 S904 | 23 fev 2006 | 43 m² | — | R$ 15.000 | 349 | — | Matrícula 143035, 8º RI |
| A9 S902 | 23 fev 2006 | 65 m² | — | R$ 25.000 | 385 | — | Matrícula 143034, 8º RI |
| A8 S808 | 24 jan 2006 | 43 m² | — | R$ 30.000 | 698 | — | Matrícula 14278, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 385/m² para R$ 5.047/m² (+1.212%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +345%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 43 m² 26 unidades vendidas
- 38 m² 8 unidades vendidas
- 107 m² 6 unidades vendidas
- 40 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Melo, 172 | 1970 | 11 | — |
| Rua Correia de Melo, 216 | 1970 | 15 | 2.720 |
| Rua Correia de Melo, 72 | 1970 | 36 | 3.221 |
| Rua Prates - Coreia, 415 | 1967 | 4 | 2.030 |
| Edifício Bela Rua Prates, 315 | 1970 | 8 | — |
| Rua Prates, 415 | 1967 | 8 | — |