Rua Corrientes, 135
- R$/m² construído
- 4.639
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.911
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 19 mar 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 19 mar 2026 | 356 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.500.000 | 4.213 | 8.108 | Matrícula 89059, 10º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 23 jul 2025 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 172.800 | 891 | 1.711 | Matrícula 89095, 10º RI |
| AP 41 | 8 mai 2025 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 950.000 | 4.897 | 9.406 | Matrícula 89042, 10º RI |
| AP 53 | 26 nov 2024 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 900.000 | 4.639 | 8.911 | Matrícula 89048, 10º RI |
| AP 12 | 5 ago 2024 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 519.000 | 2.675 | 5.139 | Matrícula 89032, 10º RI |
| AP.51 | 15 dez 2023 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 910.000 | 4.691 | 9.010 | Matrícula 89078, 10º RI |
| AP 72 Arrematação em leilão | 8 nov 2023 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 688.000 | 3.546 | 6.812 | Matrícula 89119, 10º RI |
| AP 54 Integralização de capital | 11 jul 2023 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 100.000 | 515 | 990 | Matrícula 89049, 10º RI |
| AP 13 | 28 abr 2023 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 3.866 | 7.426 | Matrícula 89033, 10º RI |
| AP 21 | 20 abr 2023 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 810.000 | 4.175 | 8.020 | Matrícula 89035, 10º RI |
| AP 22 | 3 abr 2023 | 194 m² | ≈ 101 m² | R$ 700.000 | 3.608 | 6.931 | Matrícula 89067, 10º RI |
| AP 84 | 21 out 2022 | 356 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.350.000 | 3.792 | 7.297 | Matrícula 89061, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 763/m² para R$ 4.213/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 47 unidades vendidas
- 356 m² construídos, ≈ 185 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carmen Sílvia Rua Guaricanga, 222 | 1995 | 24 | 3.848 |
| Rua Corrientes, 53 | 2009 | 35 | 4.520 |
| Praça Vidal Antônio de Castro, 68 | 1991 | 39 | 4.390 |
| Rua Corrientes, 203 | 2008 | 40 | 4.724 |
| Edifício Jardim das Artes Avenida Mercedes, 135 | 1991 | 21 | 4.058 |
| Rua Cuevas, 120 | 1959 | 4 | — |