Rua Corrientes, 203
- R$/m² construído
- 4.724
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.219
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 10 jun 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E 3VGS | 10 jun 2026 | 285 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.465.000 | 5.140 | 8.933 | Matrícula 118049, 10º RI |
| AP 81 E 3VGS | 3 jul 2025 | 422 m² | ≈ 243 m² | R$ 1.500.000 | 3.555 | 6.173 | Matrícula 118050, 10º RI |
| AP 21 E 2VGS | 6 mar 2025 | 254 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.200.000 | 4.724 | 8.219 | Matrícula 118032, 10º RI |
| AP 13 E 2VGS | 31 ago 2023 | 256 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.000.000 | 3.906 | 6.803 | Matrícula 118031, 10º RI |
| AP 72 E 3VGS | 14 jul 2023 | 283 m² | ≈ 163 m² | R$ 800.000 | 2.827 | 4.908 | Matrícula 118048, 10º RI |
| AP23 E 2VGS | 19 abr 2023 | 256 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.180.000 | 4.609 | 8.027 | Matrícula 118034, 10º RI |
| AP 32 E 3VGS Integralização de capital | 1 jul 2021 | 278 m² | ≈ 160 m² | R$ 519.792 | 1.870 | 3.249 | Matrícula 118036, 10º RI |
| AP 21 E 2VGS | 26 jan 2021 | 254 m² | ≈ 146 m² | R$ 990.000 | 3.898 | 6.781 | Matrícula 118032, 10º RI |
| AP 82 E 3VGS | 19 out 2020 | 435 m² | ≈ 250 m² | R$ 1.287.013 | 2.959 | 5.148 | Matrícula 118051, 10º RI |
| AP 73 E 3VGS | 3 set 2019 | 285 m² | ≈ 164 m² | R$ 920.000 | 3.228 | 5.610 | Matrícula 118049, 10º RI |
| AP 52 E 3VGS | 27 mar 2018 | 283 m² | ≈ 163 m² | R$ 700.000 | 2.473 | 4.294 | Matrícula 118042, 10º RI |
| AP 63 E 3VGS | 16 jan 2018 | 300 m² | ≈ 172 m² | R$ 950.000 | 3.167 | 5.523 | Matrícula 118046, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.815/m² para R$ 5.140/m² (+183%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 283 m² construídos, ≈ 163 m² privativos 5 unidades vendidas
- 254 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 4 unidades vendidas
- 285 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 3 unidades vendidas
- 278 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Corrientes, 135 | 1997 | 79 | 4.639 |
| Edifício Carmen Sílvia Rua Guaricanga, 222 | 1995 | 24 | 3.848 |
| Rua Afonso Sardinha, 631 | 1967 | 3 | — |
| Rua Cuevas, 120 | 1959 | 4 | — |
| Rua Dom João V, 480 | 1971 | 13 | — |
| Edifício Le Reve Rua Cuevas, 100 | 2022 | 27 | 7.928 |