Rua Corrientes, 53
- R$/m² construído
- 4.520
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.950
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 815 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 3 ago 2026 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 815.000 | 4.116 | 8.150 | Matrícula 121449, 10º RI |
| AP 51 | 2 jun 2026 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.170.000 | 5.909 | 11.700 | Matrícula 121454, 10º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | 198 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 121442, 10º RI |
| AP 81 | 6 mar 2025 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.610.000 | 7.667 | 15.189 | Matrícula 121463, 10º RI |
| AP 71 | 19 set 2024 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 890.000 | 4.495 | 8.900 | Matrícula 121460, 10º RI |
| AP 22 | 27 jun 2024 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 9.000 | Matrícula 121446, 10º RI |
| AP 82 | 22 mai 2024 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.150.000 | 5.476 | 10.849 | Matrícula 121464, 10º RI |
| AP 51 | 6 mar 2024 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 742.000 | 3.747 | 7.420 | Matrícula 121454, 10º RI |
| AP 12 | 18 dez 2023 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 835.000 | 4.217 | 8.350 | Matrícula 121443, 10º RI |
| AP 53 | 4 ago 2023 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 880.000 | 4.444 | 8.800 | Matrícula 121456, 10º RI |
| AP 53 LAPA Venda de parte do imóvel | 1 ago 2023 | 198 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 121456, 10º RI |
| AP 72 | 5 jul 2022 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 900.000 | 4.545 | 9.000 | Matrícula 12146, 10º RI |
| AP 71 | 30 jun 2021 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 735.000 | 3.712 | 7.350 | Matrícula 121460, 10º RI |
| AP 12 | 10 fev 2021 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 720.000 | 3.636 | 7.200 | Matrícula 121443, 10º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2020 | 198 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 121461, 10º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2018 | 198 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 121460, 10º RI |
| AP 81 | 11 abr 2017 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.195.000 | 5.690 | 11.274 | Matrícula 121463, 10º RI |
| AP 41 | 24 jun 2016 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 665.000 | 3.359 | 6.650 | Matrícula 121451, 10º RI |
| AP 12 | 10 abr 2014 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 450.000 | 2.273 | 4.500 | Matrícula 121443, 10º RI |
| AP 71 | 27 nov 2013 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 647.000 | 3.268 | 6.470 | Matrícula 121460, 10º RI |
| AP 63 | 25 ago 2011 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 450.000 | 2.273 | 4.500 | Matrícula 121459, 10º RI |
| AP 22 | 1 jul 2011 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 550.000 | 2.778 | 5.500 | Matrícula 121446, 10º RI |
| AP 83 | 8 fev 2011 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 420.000 | 2.000 | 3.962 | Matrícula 121465, 10º RI |
| AP 61 | 29 dez 2010 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 281.300 | 1.421 | 2.813 | Matrícula 121457, 10º RI |
| AP 31 | 10 nov 2010 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 302.640 | 1.528 | 3.026 | Matrícula 121448, 10º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 30 out 2010 | 198 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 121454, 10º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2010 | 210 m² | ≈ 106 m² | — | — | — | Matrícula 121464, 10º RI |
| AP 81 | 14 jun 2010 | 210 m² | ≈ 106 m² | R$ 450.000 | 2.143 | 4.245 | Matrícula 121463, 10º RI |
| AP 23 | 28 mai 2010 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 330.000 | 1.667 | 3.300 | Matrícula 121447, 10º RI |
| AP 73 | 30 abr 2010 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 355.000 | 1.793 | 3.550 | Matrícula 121462, 10º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2010 | 198 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 121449, 10º RI |
| AP 41 | 26 abr 2010 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 343.246 | 1.734 | 3.432 | Matrícula 121451, 10º RI |
| AP 62 | 30 mar 2010 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 310.000 | 1.566 | 3.100 | Matrícula 121458, 10º RI |
| AP 32 | 17 mar 2010 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 286.700 | 1.448 | 2.867 | Matrícula 121449, 10º RI |
| AP 53 | 12 fev 2010 | 198 m² | ≈ 100 m² | R$ 230.000 | 1.162 | 2.300 | Matrícula 121456, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.566/m² para R$ 5.013/m² (+220%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 15 unidades vendidas
- 210 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Corrientes, 135 | 1997 | 79 | 4.639 |
| Praça Vidal Antônio de Castro, 68 | 1991 | 39 | 4.390 |
| Edifício Carmen Sílvia Rua Guaricanga, 222 | 1995 | 24 | 3.848 |
| Edifício Jardim das Artes Avenida Mercedes, 135 | 1991 | 21 | 4.058 |
| Rua Sacadura Cabral, 160 | 2014 | 102 | 6.195 |
| Rua Sacadura Cabral, 248 | 2014 | 37 | 3.947 |