Rua Sacadura Cabral, 160
- R$/m² construído
- 6.195
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.907
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3VG | 17 set 2026 | 287 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.860.000 | 6.481 | 11.411 | Matrícula 137690, 10º RI |
| VG P89 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 137766, 10º RI |
| VG P93 Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 137767, 10º RI |
| VG P101 Garagem ou depósito | 31 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 137769, 10º RI |
| VG P97 Garagem ou depósito | 31 jul 2026 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 137768, 10º RI |
| AP 22 E 3VG | 26 jun 2026 | 287 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.750.000 | 6.098 | 10.736 | Matrícula 137675, 10º RI |
| AP 74 E 3VG | 26 jun 2026 | 289 m² | ≈ 164 m² | R$ 2.000.000 | 6.920 | 12.195 | Matrícula 137697, 10º RI |
| AP 51 E 2VG | 25 mar 2026 | 227 m² | ≈ 129 m² | R$ 1.450.000 | 6.388 | 11.240 | Matrícula 137750, 10º RI |
| AP 81 E 3VG | 19 dez 2025 | 359 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.490.000 | 6.936 | 12.206 | Matrícula 137762, 10º RI |
| AP 71 E 3VG | 6 nov 2025 | 287 m² | ≈ 163 m² | R$ 1.870.000 | 6.516 | 11.472 | Matrícula 137694, 10º RI |
| AP 43 E 2VG | 26 ago 2025 | 225 m² | ≈ 128 m² | R$ 665.000 | 2.956 | 5.195 | Matrícula 137716, 10º RI |
| AP 53 E 3VG | 8 ago 2025 | 289 m² | ≈ 164 m² | R$ 1.800.000 | 6.228 | 10.976 | Matrícula 137656, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.622/m² para R$ 6.434/m² (+78%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +0,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 15 unidades vendidas
- 227 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 14 unidades vendidas
- 289 m² construídos, ≈ 164 m² privativos 13 unidades vendidas
- 287 m² construídos, ≈ 163 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sacadura Cabral, 248 | 2014 | 37 | 3.947 |
| Rua Corrientes, 53 | 2009 | 35 | 4.520 |
| Praça Vidal Antônio de Castro, 68 | 1991 | 39 | 4.390 |
| Rua Corrientes, 135 | 1997 | 79 | 4.639 |
| Edifício Jardim das Artes Avenida Mercedes, 135 | 1991 | 21 | 4.058 |
| Edifício Carmen Sílvia Rua Guaricanga, 222 | 1995 | 24 | 3.848 |