Rua Costa Aguiar, 1375
- R$/m² construído
- 4.380
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.732
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 14 out 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /1385 APTO 1 TER | 14 out 2025 | 141 m² | 110 m² | R$ 630.000 | 4.468 | 5.727 | Matrícula 11424, 6º RI |
| 1385 AP 82 8 A | 30 jul 2024 | 127 m² | 95 m² | R$ 545.000 | 4.291 | 5.737 | Matrícula 264305, 6º RI |
| /1385 APTO 41 A4 Adjudicação | 18 ago 2023 | 168 m² | 126 m² | R$ 466.200 | 2.775 | 3.700 | Matrícula 5549, 6º RI |
| /1385 APTO 63 A6 | 17 nov 2022 | 127 m² | 95 m² | R$ 520.000 | 4.094 | 5.474 | Matrícula 40724, 6º RI |
| /1385 APTO 113 A Venda de parte do imóvel | 31 mar 2022 | 127 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 39045, 6º RI |
| /1385 APTO 41 A4 Abaixo da referência | 25 fev 2022 | 168 m² | 126 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 5549, 6º RI |
| /1385 APTO 51 A5 | 27 ago 2021 | 168 m² | 126 m² | R$ 728.000 | 4.333 | 5.778 | Matrícula 78671, 6º RI |
| 1385 APTO 44 | 18 dez 2020 | 168 m² | 126 m² | R$ 765.000 | 4.554 | 6.071 | Matrícula 38536, 6º RI |
| 1385 APTO 51 | 30 abr 2020 | 168 m² | 126 m² | R$ 480.000 | 2.857 | 3.810 | Matrícula 78671, 6º RI |
| 1385 APTO 10 | 19 mar 2020 | 128 m² | 95 m² | R$ 645.000 | 5.039 | 6.789 | Matrícula 12717, 6º RI |
| 1385 APTO 52 Permuta | 22 ago 2018 | 127 m² | 95 m² | — | — | — | Matrícula 38537, 6º RI |
| 1385 APTO 81 Permuta | 22 ago 2018 | 168 m² | 126 m² | — | — | — | Matrícula 40266, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 850/m² para R$ 4.468/m² (+425%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, 126 m² privativos 10 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 95 m² privativos 10 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Costa Aguiar, 1391 | 1970 | 4 | — |
| Rua Cipriano Barata, 1888 | 1959 | 7 | 9.000 |
| Edifício Real Ipiranga Rua Cipriano Barata, 1852 | 1987 | 20 | 5.439 |
| Rua Oliveira Alves, 178 | 1970 | 17 | 4.405 |
| Edifício Astral Rua Brigadeiro Jordão, 229 | 1989 | 3 | — |
| Rua Bom Pastor, 1103 | 1970 | 23 | 4.883 |