Edifício Astral
Rua Brigadeiro Jordão, 229
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 21 ago 2017
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 3 V | 21 ago 2017 | 314 m² | 224 m² | R$ 1.200.000 | 3.822 | 5.357 | Matrícula 127019, 6º RI |
| AP 21 E 3VGS | 13 out 2010 | 314 m² | 224 m² | R$ 620.000 | 1.975 | 2.768 | Matrícula 117647, 6º RI |
| AP 61 E 3 VG | 20 mar 2009 | 314 m² | 224 m² | R$ 500.000 | 1.592 | 2.232 | Matrícula 109734, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2017 a mediana foi de R$ 1.592/m² para R$ 3.822/m² (+140%). O IPCA do período foi de 64%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 314 m² construídos, 224 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Pastor, 1103 | 1970 | 23 | 4.883 |
| Rua Oliveira Alves, 178 | 1970 | 17 | 4.405 |
| Rua Costa Aguiar, 1391 | 1970 | 4 | — |
| Rua Costa Aguiar, 1375 | 1972 | 28 | 4.380 |
| Rua Cipriano Barata, 1888 | 1959 | 7 | 9.000 |
| Rua Oliveira Alves, 66 | 1962 | 12 | 5.659 |