Rua Oliveira Alves, 66
- R$/m² construído
- 5.659
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.887
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 20 jan 2025
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO23 | 20 jan 2025 | 129 m² | 124 m² | R$ 730.000 | 5.659 | 5.887 | Matrícula 23137, 6º RI |
| APT 3 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | 143 m² | 128 m² | — | — | — | Matrícula 92877, 6º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2022 | 118 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 52639, 6º RI |
| APTO 4 | 26 set 2022 | 108 m² | 102 m² | R$ 475.000 | 4.398 | 4.657 | Matrícula 80650, 6º RI |
| APTO 35 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2021 | 136 m² | 128 m² | — | — | — | Matrícula 29195, 6º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2020 | 118 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 233249, 6º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 15 fev 2017 | 137 m² | 128 m² | R$ 45.844 | 335 | 358 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO23 | 10 fev 2016 | 129 m² | 124 m² | R$ 640.000 | 4.961 | 5.161 | Matrícula 23137, 6º RI |
| AP 25 | 16 set 2015 | 118 m² | 111 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 3.153 | Matrícula 174282, 6º RI |
| APTO 35 Arrematação em leilão | 25 nov 2013 | 136 m² | 128 m² | R$ 191.000 | 1.404 | 1.492 | Matrícula 29195, 6º RI |
| APTO 31 | 29 abr 2009 | 136 m² | 128 m² | R$ 150.000 | 1.103 | 1.172 | Matrícula 57835, 6º RI |
| APTO 1 | 31 jul 2006 | 108 m² | 102 m² | R$ 120.000 | 1.111 | 1.176 | Matrícula 70670, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 5.659/m² (+409%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, 111 m² privativos 3 unidades vendidas
- 136 m² construídos, 128 m² privativos 2 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 102 m² privativos 2 unidades vendidas
- 143 m² construídos, 128 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Damian Rua Xavier de Almeida, 69 | 1977 | 12 | 3.519 |
| Rua Xavier de Almeida, 3 | 1989 | 4 | — |
| Rua Bom Pastor, 1010 | 1974 | 44 | 5.189 |
| Rua Bom Pastor, 1103 | 1970 | 23 | 4.883 |
| Edifício Teophilo Hadad Rua Brigadeiro Jordão, 122 | 1977 | 7 | — |
| Edifício Astral Rua Brigadeiro Jordão, 229 | 1989 | 3 | — |