Rua Xavier de Almeida, 3
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 27 set 2021
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 27 set 2021 | 116 m² | — | R$ 1.050.000 | 9.052 | — | Matrícula 106367, 6º RI |
| C | 18 jan 2010 | 117 m² | — | R$ 360.000 | 3.077 | — | Matrícula 106369, 6º RI |
| D | 20 mai 2008 | 117 m² | — | R$ 330.000 | 2.821 | — | Matrícula 106370, 6º RI |
| C | 12 mai 2006 | 117 m² | — | R$ 300.000 | 2.564 | — | Matrícula 106369, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 2.564/m² para R$ 9.052/m² (+253%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 2 unidades vendidas
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bom Pastor, 1010 | 1974 | 44 | 5.189 |
| Rua Oliveira Alves, 66 | 1962 | 12 | 5.659 |
| Edifício San Damian Rua Xavier de Almeida, 69 | 1977 | 12 | 3.519 |
| Rua Bom Pastor, 976 | 1978 | 34 | 5.925 |
| Rua Xavier Curado, 37 | 2013 | 8 | — |
| Rua Bom Pastor, 1103 | 1970 | 23 | 4.883 |